Istra, Peroj - Vila s pogledom na Brijune, 450m od mora

Cijena:
821.000 €
Površina:
200 m2
ID Kod:
300041107-80

Detalji nekretnine

Lokacija:
Peroj, Vodnjan
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
7
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
3
Ukupno katova:
1
Cijena:
821.000 €
Površina:
200 m2
Površina okućnice:
618 m2

Opis nekretnine

U pitoresknom Peroju u ponudi je iznimno atraktivan projekt s četiri samostojeće luksuzne vile, na samo 450 m od mora, s pogledom na Brijunsko otočje.

Svaka vila sastojati će se od prizemlja i kata - četiri spavaće sobe, tri kupaonice, kuhinje, blagovaonice, dnevnog boravka, te vešeraja i ostave u sklopu dvorišta.
Svaka vila nalazi se na parceli površine 600ak m2, s potpunom privatnošću, s potpuno automatskim bazenom dimenzija 8x4m, s mogućnosti slane vode kao i grijanom vodom.
Vila ima i vlastiti parking.

Kvaliteta gradnje
Vila će biti izvedene klasičnom gradnjom koristeći opeku i beton koji su ujedno i odlični izolatori topline.
Na svaku od vila ugrađuje se ALU stolarija sa 6 komora i troslojnim staklom.
Što se tiče obloga, izvana je svaka vila obložena travertin kamenom, a fasade će biti izvedene klasično sa stiroporom.
Boja fasade je bež.

Grijanje i hlađenje
Svaka vila ima vlastiti sustav grijanja, hlađenja i pripreme potrošne tople vode putem dizalica topline i klima uređaja vrhunskog Japanskog proizvođača MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES.

Grijanje svake prostorije vile osigurano je putem sustava podnog grijanja, dok je hlađenje svake prostorije osigurano putem multisplit klima uređaja.

Ville se prodaju do razine potpune izgrađenosti po sistemu ključ u ruke, s planiranim završetkom do jeseni 2023. godine.

Cijena uključujuje sve osim namještaja, dok je s investitorom moguće dogovoriti i unutarnje uređenje vile.

Osim blizine mora, lokacija je sama po sebi odlična. Tako do Fažane ima svega 3km, do Pule svega 10km, te do Rovinja 30km.

U cijenu je uključen PDV, kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Spremište
  • Pripojene prostorije: Vešeraj i ostava
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A+
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 120 m2
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Toplinska pumpa
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 300-500m
Opis okruženja
  • Centar
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Kristian Vrangalovski
Kristian Vrangalovski
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 7771

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2