- Lokacija:
- Jarun, Trešnjevka - Jug
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 3
- Spavaće sobe:
- 2
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 2
- Kat:
- Prizemlje
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 404.846 €
- Površina:
- 88,01 m2
- Površina okućnice:
- 62,15 m2
STAN A102
Trosoban stan zatvorene površine 88,01 m2 smješten u prizemlju.
Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka/kuhinje/blagovaonice, ulaza, kupaonice, gospodarstva te dvije spavaće sobe. Pripada mu lođa površine 5,36 m2 (NKP 4,03 m2) i vrta površine 62,15 m2 (NKP 6.21 m2). Ukupno obračunski 88,01 m2.
Gredice, stambena građevina koja se sastoji od jednog nadzemnog te dva kolna i pješačka ulaza.
Zgrada ima podrumsku etažu u kojoj se nalaze garažna parkirna mjesta i spremišta.
Objekt nadzemno sadržava prizemlje i dva kata od kojih je zadnji uvučen.
Ovu lokaciju karakterizira iznimno dobra povezanost s ostalim dijelovima grada Zagreba te neposredna dostupnost javnog gradskog prijevoza, tramvaja i autobusa. U neposrednoj blizini nalaze se stanice tramvaja na Horvaćanskoj cesti udaljenoj samo 300m, Bazeni Mladost, Kineziološki fakultet, Jarunsko jezero na 100m udaljenosti, te gradska tržnica, Dom zdravlja, vrtić, osnovna škola te supermarket u neposrednom susjedstvu.
Stambena zgrada projektirana je prema projektnom zadatku i u skladu s prostornim planom i važećim propisima i standardima za ovu vrstu građevina.
CIJENA OD:
Stanovi 4.600,00 €/m2
Garažna parkirna mjesta u podrumu 2.760,00 €/m2
Vanjska parkirna mjesta u prizemlju 1.380,00 €/m2
Spremišta u podrumu 2.300,00 €/m2
OPIS STAMBENOG DIJELA ZGRADE I ZAJEDNIČKIH PROSTORA
Stambene zgrade sadrže ukupno 26 stambenih jedinica. Stanovi će biti izvedeni u kvadraturi od 57 m2 do 132m2. Svaki stan ima pripadajući vanjski prostor; terasu s vrtom, lođu, balkon ili terasu.
KONSTRUKCIJA
Nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija koju čine AB zidovi i AB stropne ploče i grede. Zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm ili knauf sustav debljine 15 cm.
KATNOST
Vertikalna komunikacija bit će omogućena stubištem i dizalima (dva dizala) kroz sve etaže.
Stambena zgrada sastoji se od;
Garaža na -1 etaži, svijetle visine prostora 2,50 - 2,60 m
Stambeni prostor prizemlje, 1 kat i uvučeni kat svijetle visine prostora 2,80 m
KROVNA KONSTRUKCIJA
Nosiva krovna konstrukcija izvedena je kao armirano-betonske ploča debljine 20 cm. Krov je izveden kao ravni, neprohodni krov, prekriven UV stabilnom TPO folijom, toplinski izoliran sa 20 cm toplinske izolacije i završna zaštita TPO folije je šljunak.
GARAŽNA PARKIRNA MJESTA
U podzemnu garažu pristupa se putem rampe širine 6,0 m a prilaz je omogućen sa istočne strane. Garažna parkirna mjesta nalaze se u podzemnim etažama -1. Dimenzije garažnih parkirnih mjesta su minimalno 250x500 cm, a maksimalne dimenzije 395x500 cm.
UNUTARNJA STOLARIJA
Unutarnja stolarija bit će izvedena od punih, glatkih vrata sa ispunom kartonskom saćom, s dovratnikom lakiranim PU lakom u bijeloj boji.
VANJSKA STOLARIJA I BRAVARIJA
Vanjska stolarija bit će izvedena od ALU profila proizvođača WICONA, visoke toplinske izolacije koja zadovoljava standarde niske potrošnje energije sa pripadajućom kutijom za ALU rolete, toplinski izoliranom te vanjskim prozorskim klupčicama od aluminija te pripadajućim komarnicima. Stakla su troslojna sa nisko energetskim premazom punjena Argonom. Izlazi na balkone izvedeni su kliznim stijenama ili balkonskim vratima.
GRIJANJE, HLAĐENJE I VENTILACIJA
Za potrebe grijanja objekta kao glavni proizvođač energije koristit će se visokoučinkovite dizalice topline zrak-voda.
Trosoban stan zatvorene površine 88,01 m2 smješten u prizemlju.
Sastoji se od ulaza, dnevnog boravka/kuhinje/blagovaonice, ulaza, kupaonice, gospodarstva te dvije spavaće sobe. Pripada mu lođa površine 5,36 m2 (NKP 4,03 m2) i vrta površine 62,15 m2 (NKP 6.21 m2). Ukupno obračunski 88,01 m2.
Gredice, stambena građevina koja se sastoji od jednog nadzemnog te dva kolna i pješačka ulaza.
Zgrada ima podrumsku etažu u kojoj se nalaze garažna parkirna mjesta i spremišta.
Objekt nadzemno sadržava prizemlje i dva kata od kojih je zadnji uvučen.
Ovu lokaciju karakterizira iznimno dobra povezanost s ostalim dijelovima grada Zagreba te neposredna dostupnost javnog gradskog prijevoza, tramvaja i autobusa. U neposrednoj blizini nalaze se stanice tramvaja na Horvaćanskoj cesti udaljenoj samo 300m, Bazeni Mladost, Kineziološki fakultet, Jarunsko jezero na 100m udaljenosti, te gradska tržnica, Dom zdravlja, vrtić, osnovna škola te supermarket u neposrednom susjedstvu.
Stambena zgrada projektirana je prema projektnom zadatku i u skladu s prostornim planom i važećim propisima i standardima za ovu vrstu građevina.
CIJENA OD:
Stanovi 4.600,00 €/m2
Garažna parkirna mjesta u podrumu 2.760,00 €/m2
Vanjska parkirna mjesta u prizemlju 1.380,00 €/m2
Spremišta u podrumu 2.300,00 €/m2
OPIS STAMBENOG DIJELA ZGRADE I ZAJEDNIČKIH PROSTORA
Stambene zgrade sadrže ukupno 26 stambenih jedinica. Stanovi će biti izvedeni u kvadraturi od 57 m2 do 132m2. Svaki stan ima pripadajući vanjski prostor; terasu s vrtom, lođu, balkon ili terasu.
KONSTRUKCIJA
Nosivi sistem građevine čini armirano-betonska konstrukcija koju čine AB zidovi i AB stropne ploče i grede. Zidovi između stanova su armirano betonski debljine 20 cm ili knauf sustav debljine 15 cm.
KATNOST
Vertikalna komunikacija bit će omogućena stubištem i dizalima (dva dizala) kroz sve etaže.
Stambena zgrada sastoji se od;
Garaža na -1 etaži, svijetle visine prostora 2,50 - 2,60 m
Stambeni prostor prizemlje, 1 kat i uvučeni kat svijetle visine prostora 2,80 m
KROVNA KONSTRUKCIJA
Nosiva krovna konstrukcija izvedena je kao armirano-betonske ploča debljine 20 cm. Krov je izveden kao ravni, neprohodni krov, prekriven UV stabilnom TPO folijom, toplinski izoliran sa 20 cm toplinske izolacije i završna zaštita TPO folije je šljunak.
GARAŽNA PARKIRNA MJESTA
U podzemnu garažu pristupa se putem rampe širine 6,0 m a prilaz je omogućen sa istočne strane. Garažna parkirna mjesta nalaze se u podzemnim etažama -1. Dimenzije garažnih parkirnih mjesta su minimalno 250x500 cm, a maksimalne dimenzije 395x500 cm.
UNUTARNJA STOLARIJA
Unutarnja stolarija bit će izvedena od punih, glatkih vrata sa ispunom kartonskom saćom, s dovratnikom lakiranim PU lakom u bijeloj boji.
VANJSKA STOLARIJA I BRAVARIJA
Vanjska stolarija bit će izvedena od ALU profila proizvođača WICONA, visoke toplinske izolacije koja zadovoljava standarde niske potrošnje energije sa pripadajućom kutijom za ALU rolete, toplinski izoliranom te vanjskim prozorskim klupčicama od aluminija te pripadajućim komarnicima. Stakla su troslojna sa nisko energetskim premazom punjena Argonom. Izlazi na balkone izvedeni su kliznim stijenama ili balkonskim vratima.
GRIJANJE, HLAĐENJE I VENTILACIJA
Za potrebe grijanja objekta kao glavni proizvođač energije koristit će se visokoučinkovite dizalice topline zrak-voda.
Ostale prostorije
- Spremište
- Hodnik
- Pripojene prostorije: spremište
- Okućnica: u vlasništvu
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: loggia 5,36 m2 m2
- Godina izgradnje: 2024 god.
- Roštilj: nema
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: A+
- Lift: da
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: nema
- Vrt: vlastiti
- Parking: da
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: da
- Struja
- Voda
- Grijanje
- Plin
- Pričuva
- Komunalije
- Etažno centralno
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Plin
- Dizalica topline
- Voda
- Struja
- Plin
- Kanalizacija
- Internet
- Optički kabel
- Kabelska ili satelitska TV
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Sjever
- Jug
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini parka/šume
- U blizini jezera/rijeke/potoka
- Mogućnost zamjene: ne
