Sveti Juraj – Baugrundstück mit Projekt

RE/MAX Immobilien Zentrum präsentiert exklusiv ein Baugrundstück mit einer Fläche von 589,85 m² in Sveti Juraj, das sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, einer modernen Villa mit Swimmingpool oder eines kleineren Wohngebäudes mit drei Wohneinheiten eignet.

Das Grundstück befindet sich in hervorragender Lage, nur 300 Meter vom Meer und weniger als 500 Meter vom Ortszentrum von Sveti Juraj entfernt. Dank seiner Südwest-Ausrichtung genießt es den ganzen Tag über viel Sonnenlicht sowie beeindruckende Sonnenuntergänge.

Der größte Vorteil dieser Immobilie ist der unverbaubare Panoramablick auf das Meer. Aufgrund der Geländebeschaffenheit und der umliegenden Bebauung besteht keine Möglichkeit, dass zukünftige Bauvorhaben den Ausblick beeinträchtigen. Dadurch stellt dieses Grundstück eine seltene Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.

Das Grundstück wurde terrassenförmig angelegt und bereits für den Baubeginn vorbereitet, wodurch der zukünftige Eigentümer sowohl Zeit als auch einen erheblichen Teil der anfänglichen Baukosten spart. Im Kaufpreis ist außerdem ein Vorprojekt für ein Gebäude mit drei Wohneinheiten enthalten, was das Grundstück sowohl für den privaten Hausbau als auch als Investition für die touristische Vermietung oder den späteren Verkauf der Wohnungen besonders attraktiv macht.

Für das Grundstück liegt bereits die Genehmigung für den Stromanschluss vor. Der Wasseranschluss befindet sich in unmittelbarer Nähe, was den Baubeginn zusätzlich erleichtert. Das Grundstück ist über einen Zufahrtsweg erreichbar und verfügt über ein geordnetes Eigentum (1/1), lastenfrei, wodurch auch eine Finanzierung über einen Immobilienkredit problemlos möglich ist.

Das Zentrum von Sveti Juraj ist in weniger als fünf Gehminuten erreichbar und bietet sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Geschäfte, Restaurants, Cafés, Strände, eine Uferpromenade sowie weitere Dienstleistungen. Die ruhige Lage macht diese Immobilie ideal für alle, die Natur und Meerblick genießen möchten, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

Sveti Juraj zählt zu den beliebtesten Orten an der kroatischen Adriaküste für ruhiges Wohnen und erholsame Urlaubstage. Zwischen der historischen Stadt Senj und dem Nationalpark Nördlicher Velebit gelegen, überzeugt der Ort durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, die unmittelbare Nähe zum Meer und die stetig steigende Nachfrage nach hochwertigen Baugrundstücken. Dadurch bietet diese Immobilie ein ausgezeichnetes langfristiges Investitionspotenzial.