- Lokacija:
- Kanfanar
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Građevinsko zemljište
- Cijena:
- 89.000 €
- Površina:
- 3.380 m2
Kanfanar,građevinska parcela gospodarske namjene-3380m2
U Kanfanaru,ispod pruge prodajemo građevinsko zemljište gospodarske namjene u proizvodnoj zoni.
Parcela je pravilnog oblika .
Uredan pristup bijelom cestom.
Neposredna blizina autoceste -Istarskog Y.
Uvijeti gradnje:
) Građevine proizvodne namjene se grade prema sljedećim uvjetima:
- građevna čestica na kojoj će se graditi mora se nalaziti uz izgrađenu prometnu površinu,
najmanje širine kolnika od 5,5 m,
- najmanja dozvoljena površina građevne čestice iznosi 1.000 m2,
- najmanji dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,10,
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,60,
- potrebno je ozeleniti najmanje 20% površine građevne čestice, na prirodnom tlu,
- na građevnoj čestici potrebno je osigurati prostor za parkiranje vozila,
- najveći broj nadzemnih etaža je E=4, broj podzemnih etaža se ne ograničava,
- visina zgrade/ukupna visina treba biti u skladu s namjenom i funkcijom, ali ne smije iznositi
više od 12,0/14 m, iznimno u Industrijskoj zoni Kanfanar-Jug (I11) do 20/22 m.
Uredna dokumentacija
U Kanfanaru,ispod pruge prodajemo građevinsko zemljište gospodarske namjene u proizvodnoj zoni.
Parcela je pravilnog oblika .
Uredan pristup bijelom cestom.
Neposredna blizina autoceste -Istarskog Y.
Uvijeti gradnje:
) Građevine proizvodne namjene se grade prema sljedećim uvjetima:
- građevna čestica na kojoj će se graditi mora se nalaziti uz izgrađenu prometnu površinu,
najmanje širine kolnika od 5,5 m,
- najmanja dozvoljena površina građevne čestice iznosi 1.000 m2,
- najmanji dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,10,
- najveći dopušteni koeficijent izgrađenosti (kig) iznosi 0,60,
- potrebno je ozeleniti najmanje 20% površine građevne čestice, na prirodnom tlu,
- na građevnoj čestici potrebno je osigurati prostor za parkiranje vozila,
- najveći broj nadzemnih etaža je E=4, broj podzemnih etaža se ne ograničava,
- visina zgrade/ukupna visina treba biti u skladu s namjenom i funkcijom, ali ne smije iznositi
više od 12,0/14 m, iznimno u Industrijskoj zoni Kanfanar-Jug (I11) do 20/22 m.
Uredna dokumentacija
Karakteristike
- Namjena terena: industrijsko-zanatska zona
- Površina građevinskog dijela: 3380 m2
- bez infrastrukture
- bez infrastrukture
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Jug
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini glavne ceste / autoputa