Крк, Нивице – дом с видом и 2 апартамента

RE/MAX Центр недвижимости представляет двойной дом с двумя отдельными жилыми единицами в Нивицах на острове Крк, общая жилая площадь около 130 м², с дополнительными 140 м² придомовой территории.

Расположен всего в 350 метрах пешком от моря, дом находится в привлекательном и тихом месте, близко ко всем основным удобствам, таким как магазины, рестораны и пляжи, и всего в 2 км от центра Нивиц. Это район, который всё больше интересует инвесторов из‑за строительства современных объектов, отличной транспортной доступности и исключительного туристического потенциала.

Нивицы известны как одно из самых желанных мест на северо‑западном побережье острова Крк. Когда‑то очаровательная рыбацкая деревня, со временем Нивицы стали популярным направлением для семейного туризма и отдыха, предлагая сегодня сочетание традиционной средиземноморской атмосферы, природной красоты и всех удобств современной жизни.

Дом состоит из двух квартир. В цокольном (или на первом уровне) — квартира площадью около 40 м², включающая гостиную с кухней и столовой, одну спальню, ванную комнату и крытую террасу, выходящую на зеленую зону – идеальное место для наслаждения тишиной и природой.

Наружная лестница ведёт к двухэтажной квартире площадью около 80 м². На первом этаже — светлая и просторная гостиная с кухней и обеденной зоной, гостевой санузел и терраса, с которой открывается открытый и непрерывный вид на море – идеальное место для утреннего кофе или отдыха при закате. На втором этаже находятся две спальни, ванная комната и ещё одна терраса, доступная из одной из спален, также с прекрасным видом на море и зелень, окружающую дом.

Во дворе есть уютная терраса с барбекю, прикрытая зелёной полосой, идеальная для встреч и летних вечеров. Всё внешнее пространство тщательно благоустроено, чтобы обеспечить приватность и комфорт.

Дом имеет три частных парковочных места, что особенно полезно в летние месяцы. Также есть просторное котельное помещение/кладовая на первом уровне, с большим бойлером, подключённым к солнечным панелям, которые обеспечивают горячую воду для всего дома – энергосберегающее и экологически приемлемое решение.

Отопление осуществляется через центральную систему, с дополнительными кондиционерами и дымоходом, который позволяет установить печь на дровах или пеллетах – идеально для тех, кто хочет гибкость и уют домашнего тепла в зимние месяцы.

Недвижимость продаётся частично меблированной и в настоящее время используется для туристической аренды, что позволяет покупателю сразу вступить в уже отлаженный бизнес. Также идеально подходит для проживания в одной квартире, а сдачи в аренду другой.

Имеется вся необходимая собственническая и строительная документация, позволяющая покупку через ипотеку.

Для дополнительной информации или организации осмотра свяжитесь с нами по телефону: 091 6410 063.