MATULJI,CENTAR- građevinsko zemljište 1233 m2 sa građ. dozvolom za izgradnju 6 stanova

Cijena:
300.000 €
250.000 €
Površina:
1.233 m2
ID Kod:
300421024-352

Detalji nekretnine

Lokacija:
Matulji
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Građevinsko zemljište
Cijena:
300.000 €
250.000 €
Površina:
1.233 m2

Opis nekretnine

MATULJI-CENTAR - građevinsko zemljište s dvije starine, koje se sastoji od dvije čestice, ukupne površine 1233 m2.

Zemljište već ima dovedenu struju i vodu, te priključke na kanalizaciju.
S obzirom da su na terenu dvije starine, znatno je smanjen iznos komunalija koje treba platiti za nove zgrade.

Ishodovane su građevinske dozvole za izgradnju dvije stambene zgrade s ukupno 6 stanova različitih površina, podzemnim garažama i spremištima.
Jedna građevinska dozvola istekla je prošle godine pa je treba iznova ishodovati. Druga je građevinska dozvola važeća do 2024. godine.

Svaki stan bi imao vlastiti, ograđeni dio okućnice koju bi budući stanari kupili zajedno sa stanom.
Svakom stanu bi pripalo jedno parkirališno mjesto u garaži, a pored toga u jednoj zgradi su na raspolaganju 3 spremišta u garaži, a u drugoj 2 spremišta (sva cca od 3,5 do 5 m2).
Predviđeno je podno grijanje, uz sustav grijanja i hlađenja baziran na dizalici topline.

Sukladno projektu stanovi su površine:

1 x 1S+DB - 45.79 m2
3 x 2S+DB - 70.70 m2, 72.39 m2 i 87.32 m2
2x 3S+DB - 138.24 m2 i 89.41 m2

Svaki stan bi imao pogled na more. U odnosu na postojeće stanje na terenu, razina prizemlja bi se kod obje zgrade znatno podigla zbog podzemnih garaža pa bi time bio omogućen otvoren pogled na more čak i s prizemlja.

Fenomenalna lokacija u centru Matulja, a opet mirna, s pogledom na more i zelenilo, na samo 500 m od škole, vrtića, supermarketa, pošte, banke i apsolutno svih sadržaja!

Karakteristike

Karakteristike
  • Namjena terena: stambena
  • Površina građevinskog dijela: 1233 m2
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Infrastruktura do terena
  • bez infrastrukture
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
 
Vjeran Šaina
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 7001

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2