Haus Majmajola, Vodnjan, 260m2

Preis:
490.000 €
Fläche:
260 m2

Immobilien Details

Standort:
Majmajola, Vodnjan
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Haus
Anzahl der Zimmer:
6
Schlafzimmer:
4
Stockwerke:
1
Preis:
490.000 €
Fläche:
260 m2

Beschreibung

NEUBAU, bezugsfertig 5. Mai 2025 - 1900,00 Euro/m2
- Zweifamilienhaus zu verkaufen in der ruhigen Siedlung Majmajola, VODNJAN, ISTRIA (Westküste).
- Luxus-Duplex-Haus zum Verkauf in Vodnjan, Majmajola Siedlung, die zwei identische Wohneinheiten mit maximaler Privatsphäre und außergewöhnliche Layout, und einen schönen Blick auf Grün und Natur, ideal für ein ruhiges Leben, Entspannung oder touristische Vermietung bietet.

Einzelheiten zu den Wohneinheiten:
Jede Wohneinheit hat eine Nettonutzfläche von 260 m², verteilt auf zwei Etagen.
Obergeschoss (130 m² netto): 3 Schlafzimmer, 3 Bäder, Küche, geräumiges Wohnzimmer und Terrasse.
Untere Etage (130 m² netto): 1 Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Pool, 1 Badezimmer, großes Wohnzimmer mit Kamin, großer Abstellraum, Außenterrasse mit Küche und Grill, Außenabstellraum und Toilette.
Innenhof: Schwimmbad, Parkplatz für 4 Autos.

Die Gesamtbruttofläche jeder Einheit beträgt 306 m², und das Gebäude befindet sich auf einem Grundstück von 1.230 m².

Preis:
- Eine Wohneinheit: 1.900 €/m² (260 m²), also 490.000 €.
- Beide Wohneinheiten: 1.800 €/m² (520 m²), d. h. 935.000 € (Möglichkeit des Kaufs mit einem zusätzlichen Käufer für die zweite Einheit mit einem Preisnachlass).

Lage und Umgebung:
Ein ruhiges Dorf in der Nähe aller Einrichtungen: das Zentrum von Vodnjan ist nur 4 km entfernt, und die Strände und das Meer sind 10 km entfernt.
Ideal zum Wohnen und zur touristischen Vermietung mit der Möglichkeit, zusätzliche Eigentumswohnungen in kleinere Wohneinheiten zu unterteilen.


Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Nein
Orientierung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
  • Osten
  • Entfernung zum Meer:
 
Ana Pliško
Ana Pliško
Außendienstmitarbeiter
Handy
+385 91 641 5051

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