- Lokacija:
- Kavran, Marčana
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 330.000 €
- Površina:
- 141,15 m2
- Površina okućnice:
- 487 m2
Na rubnom djelu sela Kavran smjestila se ova predivna kuća u izgradnji koja pruža panoramski pogled od 360 stupnjeva. S prednje strane i terasa pogled seže na
na more i otoke, dok sa stražnje strane pogled pada na Učku.
Nekretnina je okruženom zelenilom, a nalazi se nedaleko mora i prekrasnih plaža (manje od 2km) te zasigurno pruža mir i tišinu.
Karakteristike vile:
* smještena je na parceli površine 487m2,
* bruto površina kuće iznosi 223.95m2 , a neto reducirana površina u koeficijentima iznosi 141m2.
* prostire se na prizemlje 99.53 m2 neto i kat 41.55m2 neto s velikom terasom,
* 3 spavaće sobe u prizemlju, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na sunčalište i bazen;
* na katu je otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža panoramski pogled
* ljetna kuhinja na terasi 30m2
* mogućnost (unaprijed predviđeno) postavljanja još jedne krovne terase
* 3 kupatila i 1 wc (s opcijom da bude i 4.kupatila)
* vešeraj
* spremište od 9.80m2
* prostor za vinoteku
* bazen
* okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom, a na njoj će biti moguće parkirati do 3 automobila.
* komunikacija kroz kuću unutarnjim stepenicama, dok se s kata odnosno dnevnog dijela kuće može do bazena doći i vanjskim stepenicama
* okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom
* parking za 3 automobila
Mikro i makro lokacija nekretnine:
* more -2 km
* restoran – 1 km
* trgovine – 3 km
* Istarski ipsilon - 13 km
* Pula – cca 23 km
* Rijeka – cca 112 km
* Trst – cca 125 km
* Ljubljana – cca 208 km
Kuća se prodaje po navedenoj cijeni u trenutnoj roh-bau fazi ali postoji mogućnost i po sistemu "ključ u ruke".
Prilika za sve vlasnike da stvore svoj dom ili nekretninu za odmor po vlastitim željama uz nadzor stručnih osoba.
Investitor pouzdan i poznat po kvaliteti radova i biranih materijala
U cijenu je uključeno:
* uređeno i izbetonirano sunčalište;
* prva faza instalacija za bazen;
* bio septička jama;
* svi zemljani radovi na okućnici;
* plaćene komunalnije, kao i priključci struje i vode.
na more i otoke, dok sa stražnje strane pogled pada na Učku.
Nekretnina je okruženom zelenilom, a nalazi se nedaleko mora i prekrasnih plaža (manje od 2km) te zasigurno pruža mir i tišinu.
Karakteristike vile:
* smještena je na parceli površine 487m2,
* bruto površina kuće iznosi 223.95m2 , a neto reducirana površina u koeficijentima iznosi 141m2.
* prostire se na prizemlje 99.53 m2 neto i kat 41.55m2 neto s velikom terasom,
* 3 spavaće sobe u prizemlju, svaka sa svojom kupaonicom i izlazom na sunčalište i bazen;
* na katu je otvoreni koncept kuhinje, blagovaonice i dnevnog boravka sa izlazom na natkrivenu terasu s koje se pruža panoramski pogled
* ljetna kuhinja na terasi 30m2
* mogućnost (unaprijed predviđeno) postavljanja još jedne krovne terase
* 3 kupatila i 1 wc (s opcijom da bude i 4.kupatila)
* vešeraj
* spremište od 9.80m2
* prostor za vinoteku
* bazen
* okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom, a na njoj će biti moguće parkirati do 3 automobila.
* komunikacija kroz kuću unutarnjim stepenicama, dok se s kata odnosno dnevnog dijela kuće može do bazena doći i vanjskim stepenicama
* okućnica je ograđena autohtonim istarskim suhozidom
* parking za 3 automobila
Mikro i makro lokacija nekretnine:
* more -2 km
* restoran – 1 km
* trgovine – 3 km
* Istarski ipsilon - 13 km
* Pula – cca 23 km
* Rijeka – cca 112 km
* Trst – cca 125 km
* Ljubljana – cca 208 km
Kuća se prodaje po navedenoj cijeni u trenutnoj roh-bau fazi ali postoji mogućnost i po sistemu "ključ u ruke".
Prilika za sve vlasnike da stvore svoj dom ili nekretninu za odmor po vlastitim željama uz nadzor stručnih osoba.
Investitor pouzdan i poznat po kvaliteti radova i biranih materijala
U cijenu je uključeno:
* uređeno i izbetonirano sunčalište;
* prva faza instalacija za bazen;
* bio septička jama;
* svi zemljani radovi na okućnici;
* plaćene komunalnije, kao i priključci struje i vode.
Karakteristike
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 2024 god.
- Nekretnina (stanje): nedovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 111 m2
- Parking: da
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Toplinska pumpa
- Voda
- Struja
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled na: more i otoke
- Pogled - prekrasan!
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini trgovine
- Mogućnost zamjene: ne
