- Lokacija:
- Frata, Poreč
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 6
- Spavaće sobe:
- 4
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 1.300.000 €
- Površina:
- 223,53 m2
- Površina okućnice:
- 550 m2
Na prodaju je luksuzna, suvremeno dizajnirana vila, smještena svega 2,7 km od azurno plavog mora, u mirnoj okolici Poreča. Ova prekrasna nekretnina kombinira eleganciju, vrhunski komfor i privatnost, stvarajući idealno utočište za opuštanje i uživanje.
Prostrano prizemlje oduševljava impresivnim open-space konceptom, koji spaja prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju i blagovaonicu, sve na površini od 55 m². U prizemlju se također nalazi wellness-kutak za opuštanje, tehnička soba, praonica te gostinjski WC, a svaki kutak osmišljen je za maksimalnu funkcionalnost i luksuzan boravak.
Na prvom katu smještene su četiri prostrane, elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, pružajući savršenu privatnost. Tu je i terasa od 58 m² s očaravajućim pogledom na more, savršena za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim trenucima mira.
Vila se dodatno ističe krovnom terasom od 45 m², koja nudi idealno mjesto za sunčanje i uživanje u spektakularnim zalascima sunca, stvarajući nezaboravne trenutke.
Potpuno ograđen, pažljivo uređen vrt osigurava potpunu privatnost. U središtu dvorišta smješten je bazen, okružen prostranim sunčalištem. Natkrivena terasa od 55 m² s vanjskim kaminom nudi idealan prostor za opuštanje i druženja na otvorenom, uživajući u prirodi i mediteranskoj atmosferi.
Tehničke značajke
Podno grijanje s toplinskom pumpom, osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine
Klimatizacijski uređaji u svakoj sobi, za dodatnu udobnost
Fitness soba sa saunom, idealna za wellness doživljaj u vlastitom domu
Vrhunska aluminijska stolarija u modernoj antracit boji s troslojnim staklima
Debljina zida 25 cm uz dodatnih 10 cm toplinske izolacije, za energetsku učinkovitost i udobnost
Alarmni sustav i videonadzor za maksimalnu sigurnost
Panoramski pogled na more s više terasa, za potpuni užitak u svakom trenutku
Ova sofisticirana vila pruža sve što je potrebno za vrhunski luksuzan život u mirnom, ali strateški smještenom dijelu, u blizini svih sadržaja i prirodnih ljepota Poreča.
Prostrano prizemlje oduševljava impresivnim open-space konceptom, koji spaja prostrani dnevni boravak, modernu kuhinju i blagovaonicu, sve na površini od 55 m². U prizemlju se također nalazi wellness-kutak za opuštanje, tehnička soba, praonica te gostinjski WC, a svaki kutak osmišljen je za maksimalnu funkcionalnost i luksuzan boravak.
Na prvom katu smještene su četiri prostrane, elegantne spavaće sobe, svaka s vlastitom en suite kupaonicom, pružajući savršenu privatnost. Tu je i terasa od 58 m² s očaravajućim pogledom na more, savršena za uživanje u jutarnjoj kavi ili večernjim trenucima mira.
Vila se dodatno ističe krovnom terasom od 45 m², koja nudi idealno mjesto za sunčanje i uživanje u spektakularnim zalascima sunca, stvarajući nezaboravne trenutke.
Potpuno ograđen, pažljivo uređen vrt osigurava potpunu privatnost. U središtu dvorišta smješten je bazen, okružen prostranim sunčalištem. Natkrivena terasa od 55 m² s vanjskim kaminom nudi idealan prostor za opuštanje i druženja na otvorenom, uživajući u prirodi i mediteranskoj atmosferi.
Tehničke značajke
Podno grijanje s toplinskom pumpom, osigurava optimalnu temperaturu tijekom cijele godine
Klimatizacijski uređaji u svakoj sobi, za dodatnu udobnost
Fitness soba sa saunom, idealna za wellness doživljaj u vlastitom domu
Vrhunska aluminijska stolarija u modernoj antracit boji s troslojnim staklima
Debljina zida 25 cm uz dodatnih 10 cm toplinske izolacije, za energetsku učinkovitost i udobnost
Alarmni sustav i videonadzor za maksimalnu sigurnost
Panoramski pogled na more s više terasa, za potpuni užitak u svakom trenutku
Ova sofisticirana vila pruža sve što je potrebno za vrhunski luksuzan život u mirnom, ali strateški smještenom dijelu, u blizini svih sadržaja i prirodnih ljepota Poreča.
Karakteristike
- Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
- Godina izgradnje: 2024 god.
- Nekretnina (stanje): nedovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: A+
- Lift: ne
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 130 m2
- Parking: da
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Struja
- Voda
- Grijanje
- Komunalije
- Klima uređaj
- Struja
- Toplinska pumpa
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- Internet
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled na: okolinu i more
- Pogled - prekrasan!
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: više od 1km
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
- Mogućnost zamjene: ne
