- Lokacija:
- Poreč
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Kuća
- Ukupan broj soba:
- 6
- Spavaće sobe:
- 5
- Kupaonica:
- 4
- WC:
- 1
- Ukupno katova:
- 3
- Cijena:
- 585.000 €
- Površina:
- 168 m2
- Površina okućnice:
- 180 m2
Na samo 5 km od centra Poreča smještena je ova elegantna i moderno uređena dvojna kuća s bazenom, koja predstavlja savršen spoj suvremenog komfora i vrhunske opreme.
Kuća se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, na rubnom dijelu naselja, južne je orijentacije te okružena zelenilom. Posebna pažnja posvećena je uređenju interijera i eksterijera, pri čemu je svaki detalj pažljivo osmišljen kako bi se stvorio skladan, funkcionalan i ugodan prostor za život.
Ukupna stambena površina od 168 m² raspoređena je na tri etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na uređeno dvorište s bazenom površine 18 m² i sunčalištem. Na istoj etaži nalazi se gostinjski toalet te praktična prostorija uređena kao ostava s praonicom rublja.
Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon.
Drugi kat, odnosno potkrovlje, nudi dodatnu višenamjensku prostoriju koja se može prilagoditi različitim potrebama budućih vlasnika. Trenutno je ovdje smješten udoban kauč s obcijom rasklapanja u ležaj 160x 190cm. Uz nju se nalazi i četvrta kupaonica, dok izlaz na prostranu krovnu terasu otkriva prekrasan pogled na okolinu i more.
Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su za dodatnu udobnost ugrađeni fan-coil uređaji za grijanje i hlađenje. Ugrađen je i omekšivač vode, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja i dugotrajnosti instalacija.
Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen opremljen hidrauličkim poklopcem te ventilacijskim sustavom u bazenskoj strojarnici, što osigurava jednostavnije održavanje.
Interijer je u potpunosti opremljen namještajem izrađenim po mjeri, a kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Okućnica je pažljivo uređena i oplemenjena mediteranskim biljem koje stvara ugodnu atmosferu i osjećaj privatnosti. Za jednostavno održavanje zelenih površina ugrađen je sustav automatskog navodnjavanja.
Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, a na raspolaganju je i trofazna struja.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, pekara, zubarska ordinacija, crkva, škola, vrtić, pošta, pizzeria i kafići, dok se do centra Poreča i prekrasnih plaža stiže za svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući vrhunskoj opremi, kvalitetnoj gradnji i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom.
Kuća se nalazi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji, na rubnom dijelu naselja, južne je orijentacije te okružena zelenilom. Posebna pažnja posvećena je uređenju interijera i eksterijera, pri čemu je svaki detalj pažljivo osmišljen kako bi se stvorio skladan, funkcionalan i ugodan prostor za život.
Ukupna stambena površina od 168 m² raspoređena je na tri etaže. Prizemlje obuhvaća prostrani open space dnevni boravak s blagovaonicom i kuhinjom, iz kojeg se izlazi na uređeno dvorište s bazenom površine 18 m² i sunčalištem. Na istoj etaži nalazi se gostinjski toalet te praktična prostorija uređena kao ostava s praonicom rublja.
Na prvom katu smještene su tri komforne spavaće sobe, svaka sa svojom vlastitom kupaonicom i izlazom na balkon.
Drugi kat, odnosno potkrovlje, nudi dodatnu višenamjensku prostoriju koja se može prilagoditi različitim potrebama budućih vlasnika. Trenutno je ovdje smješten udoban kauč s obcijom rasklapanja u ležaj 160x 190cm. Uz nju se nalazi i četvrta kupaonica, dok izlaz na prostranu krovnu terasu otkriva prekrasan pogled na okolinu i more.
Kuća je opremljena podnim grijanjem u svim prostorijama, dok su za dodatnu udobnost ugrađeni fan-coil uređaji za grijanje i hlađenje. Ugrađen je i omekšivač vode, što dodatno doprinosi kvaliteti stanovanja i dugotrajnosti instalacija.
Posebnu vrijednost nekretnini daje bazen opremljen hidrauličkim poklopcem te ventilacijskim sustavom u bazenskoj strojarnici, što osigurava jednostavnije održavanje.
Interijer je u potpunosti opremljen namještajem izrađenim po mjeri, a kuća se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja.
Okućnica je pažljivo uređena i oplemenjena mediteranskim biljem koje stvara ugodnu atmosferu i osjećaj privatnosti. Za jednostavno održavanje zelenih površina ugrađen je sustav automatskog navodnjavanja.
Ispred kuće nalaze se dva parkirna mjesta, a na raspolaganju je i trofazna struja.
U neposrednoj blizini nalaze se trgovina, pekara, zubarska ordinacija, crkva, škola, vrtić, pošta, pizzeria i kafići, dok se do centra Poreča i prekrasnih plaža stiže za svega nekoliko minuta vožnje.
Zahvaljujući vrhunskoj opremi, kvalitetnoj gradnji i izvrsnoj lokaciji, ova nekretnina predstavlja idealan izbor za obiteljski život, luksuzan odmor ili sigurnu investiciju s velikim potencijalom.
Ostale prostorije
- Spremište
- Balkon/lođa/terasa
- Vrsta kuće/vikendice: dvojna
- Godina izgradnje: 2023 god.
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: ne
- Dimnjak: nema
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
- Tlocrtna površina nekretnine: 84 m2
- Parking: da
- Parking (broj): 2
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Etažno podno
- Dizalica topline
- Voda
- Struja
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini centra
- U mirnoj ulici
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini parka/šume
