Poreč okolica. vila panoramskog pogleda

Cijena:
1.575.000 €
Površina:
204 m2
ID Kod:
300391030-363

Detalji nekretnine

Lokacija:
Kukci, Poreč
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
4
Kupaonica:
5
WC:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
1.575.000 €
Površina:
204 m2
Površina okućnice:
328 m2

Opis nekretnine


Prodaje se samostojeća vila s bazenom i pogledom na more na površini od 864 m2.
Vila je izgrađena klasičnom gradnjom, vrhunske kvalitete, bruto površina iznosi 270 m2, dok je unutarnji neto stambeni prostor 204 m2.
Prizemlje se sastoji od ulaznog pretprostora, spavaće sobe s zasebnom kupaonom, stubišta za pristup prvom katu i krovnoj terasi površine 50,17 m2, dnevnog boravka s bio kaminom za potpuni ugođaj, opremljen vrhunskim talijanskim namještajem.
Kuhinja sa svim neophodnim ugradbenim aparatima, otok s radnom pločom od keramike i prostrane blagovaonice, spavaće sobe s vlastitim kupaonama, opremljene krevetima i ugradbenim ormarima, radnim stolom te gostinjskim toaletom, kupaonicom i Finskom saunom rađenoj po mjeri, tehničke prostorije s praonicom te ostavom i vanjskim toaletom.
U svakoj prostoriji postavljeni su tepisi iznimne kvalitete te je dio zidova obložen letvicama Lamelio Milo boje oraha.
Na prvom katu smjestile su se tri spavaće sobe sa zasebnim kupaonicama i još jedna soba koju možete iskoristiti po vlastitim željama i potrebama.
Grijanje putem dizalice topline zrak-voda, podno grijanje u svim prostorijama, moguće upravljanje putem Wi-Fi mreže.
Također, opremljena s dvije vanjske i šest unutarnjih jedinica s tehnologijom za ugodno strujanje zraka i mogućnošću upravljanja na daljinu.
Ugrađeni javljač za istjecanje vode i požarnim detektorom, vrhunski alarmni sustav sa senzorom pokreta, ugrađen sustav za omekšavanje vode.
Bijela fasada, stiropor 10 cm i obloga ručno klesanog istarskog kamena.
Wallbox punjač za punjenje električnih automobila 22 kW snage.
Krovna terasa je uređena kako bi pružila maksimalnu udobnost i opuštanje.
Sadrži vanjski šank, sunčalište te hidromasažnu kadu s pokrivačem za pet osoba i čak 42 mlaznice te opremom za održavanje.
Okoliš vile je pažljivo uređen kako bi se omogućio užitak na otvorenom a tu se nalazi prostrani vanjski grijani bazen veličine 36 m2 s dekorativnim kulirom i natkrivena terasa.
Na prednjoj terasi nalazi se garnitura za sjedenje, fire pit i indirektna led rasvjeta.
Pored bazena nalazi se nadstrešnica s ugradbenim plinskim roštiljem, bojlerom za pripremu vode za tuš, vanjski šank i potrebna rasvjeta.
Bit će kompletno uređena hortikultura okućnice sa sustavom za navodnjavanje i dekorativnom rasvjetom.
Osiguran je parking za tri automobila površine 40 m2.

Ekskluzivna vila sa savršenim pogledom na more pogodna za turistički najam ili za udoban obiteljski život.

Dovršetak gradnje i ishođenje uporabne dozvole planirano je do kraja listopada 2023. godine.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 166,14 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 156,40 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 3
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Toplinska pumpa
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: more
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Predgrađe
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
 
Vilma Spinotti
Vilma Spinotti
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 7006

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2