Rovinj okolica - kuća s 3 stana, 2 garaže, parcela 2140m2 + projekt

Cijena:
390.000 €
Površina:
400 m2
ID Kod:
300571006-155

Detalji nekretnine

Lokacija:
Rovinj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
12
Spavaće sobe:
5
Ukupno katova:
2
Cijena:
390.000 €
Površina:
400 m2

Opis nekretnine

Na odličnoj lokaciji u mirnom istarskom mjestu Kurili, na 12km od Rovinja i predivnih plaža, prodajemo postojeću kuću s idejnim projektom i pravomoćnom građevinskom dozvolom za rekonstrukciju.

POSTOJEĆE STANJE: je kuća podijeljena na tri stambene jedinice i podrum ukupne neto površine 400m2.

Prizemlje se sastoji od dva stana u roh bau fazi, kvadrature 73 m² i 76 m² te terase, svaki sa predviđene 2 spavaće sobe. Provedene su instalacije te su napravljeni pregradni zidovi.
Na katu se nalazi stan koji je uređen i spreman za useljenje. Stan je površine 76 m², ima 2 spavaće sobe i terasu.
Podrum je ukupne površine 212 m², a sastoji se od dvije garaže, ostave i dodatne prostorije.


PREDVIĐENO:
Ishodovana je pravomoćna građevinska dozvola za Villu koja je zamišljena kao ultra luksuzna villa za odmor s 5 zvjezdica. Radi se o projektu vile koja broji ukupno 853m2 građevinske bruto površine prostora. Proteže se na 3 etaže, sljedećeg rasporeda:

Podrum- home theater, wellness, teretana, sauna, jacuzzi i unutarnji bazen površine 23 m2 te jedna kupaonica i praona.

U prizemlju, koje broji 315m2 se smjestio glavni ulaz u villu, veliki dnevni boravak s kuhinjom i izlazom na veliku terasu, blagovaona, coffee/lounge room, atrij, ostava, WC, jedna master spavaća soba s vlastitom kupaonicom i walk-in garderobom i izlazom na terasu.

Na katu, koji broji 288m2, smještene su 4 spavaće sobe, svaka sa svojom kupaonicom, prostorije za garderobu i još jedan dnevni boravak sa izlazom na terasu.

Površina okućnice iznosi ca 2141m2, na kojoj je predviđen vanjski bazen površine 80 m2, ljetna kuhinja površine 50m2 i fire pit za predivan večernji ugođaj.

Uredna i čista dokumentacija, izdana je pravomoćna građevinska dozvola i plaćeni su komunalni doprinosi. Po želji budućeg investitora, moguća je izmjena projekta.

Odlična nekretnina za investiciju.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Nekretnina (stanje): nedovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 255 m2
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: da
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Drva
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Internet
  • Parlafon
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Na osami
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini parka/šume
 
Velibor Brkić
Velibor Brkić
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 0182

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2