V.Gorica, Lukavec, kuća 200 m2, 3300 m2 okućnice, za obitelj, radnike

Cijena:
175.000 €
Površina:
200 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Lukavec, Velika Gorica - Okolica
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
3
WC:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
175.000 €
Površina:
200 m2
Površina okućnice:
3.300 m2

Opis nekretnine

U mjestu Lukavec, 10 min od Velike Gorice i 10 minuta do čvorišta Buzin na prodaju je samostojeća katnica.

Veličina kuće je tlocrtno 100 m2, a sastoji se od prizemlja, prvog kata i roh bau tavana bočnih stranica visine 60 cm.
Kuća ima 2 odvojena ulaza i uz mala ulaganja se može prenamijeniti u 2 odvojena stana.
Trenutno se u prizemlju nalazi kuhinja, dnevni boravak, soba, kupaona i špajza.
Na katu se nalazi dnevni boravak, 2 spavaće sobe i kupaona.
Kuća se nalazi na parceli veličine 3.300 m2 koja je u cijelosti u građevinskoj zoni i pravilnog pravokutnog oblika.
Osim kuće na čestici se nalazi i garaža i nekoliko gospodarskih zgrada koje u naravi mogu poslužiti kao prostor za skladištenje.
U kući se trenutno živi međutim ista zahtjeva potpunu adaptaciju. Osim rješavanja stambenog pitanja zbog veličine parcele novi vlasnici imaju mogućnost parcelacije te naknadne prodaje dijela zemljišta iza kuće.
Isto tako, uz manju adaptaciju, može bez problema poslužiti i kao nekretnina za smještaj do čak 20 radnika. A osim samog smještaja postoji više nego dovoljno kvadrata za skladišni prostor, vozni park ili gradnju dodatnih objekata.
Od komunalija na nekretnini je spojena gradska voda i ima vlastitu septičku. Kanalizacija je provedena, čeka se priključak. Grijanje je na 2 kamina na drva.
U naselju postoji dućan mješovite robe, dječji vrtić i osnovna škola za prva 4 razreda, nakon toga organiziran školski prijevoz u Veliku Goricu. Autobusna stanica 300 m od čestice, linije za Veliku Goricu i Zagreb.

Vlasništvo uredno, mogućnost kupnje isključivo gotovinom zbog nedostatne dokumentacije o legalnosti građevina na čestici.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 1968 god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
  • Tlocrtna površina nekretnine: 100 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 4
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: da
Za adaptaciju
  • Vanjska stolarija
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
Izvor topline
  • Drva
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Septička jama
  • Internet
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na: prirodu
Orijentacija
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Maja Demšar Branković
Maja Demšar Branković
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 0116

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2