Istra, Motovun - pansion neponovljivog pogleda na Motovun

Cijena:
1.290.000 €
Površina:
388 m2
ID Kod:
300391029-177

Detalji nekretnine

Lokacija:
Motovun
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Hoteli i pansioni
Kupaonica:
8
WC:
2
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
3
Cijena:
1.290.000 €
Površina:
388 m2

Opis nekretnine

Nedaleko Motovuna, nalazi se istarska kuća sagrađena 1910. godine koja je nakon adaptacije prenamijenjena u turistički objekt jedinstvene ponude.
Objekt se sastoji od četiri etaže, ukupne površine 388 m2+80 m/2 zatvorene terase. U prizemlju objekta nalazi se konoba s vanjskom terasom, kuhinja, toalet za goste i osoblje, recepcija. U unutrašnjem dijelu konobe, nalazi se kamin koji, osim stvaranja ugođaja, sustavom ventilacije omogućava etažno grijanje. Na kat vodi unutarnje stepenište. Dvije etaže zauzima osam dvokrevetnih soba kategoriziranih s dvije zvjezdice. Svaka soba ima vlastitu kupaonicu, klima uređaj i TV.
Suteren objekta čine spremište i vinski podrum. Upravo je vinski podrum posebnost ovog objekta jer, osim što nudi kvalitetna vina lokanih vinara, ima vinsku banku, jedinu takvu u Istri, koja se sastoji od 39 vinskih sefova.
Okućnicu, površine 1584 m2, čine veliki parking te voćnjak koji je after lunch lounge zona, gdje se gosti objekta vole opustiti.
Zasebna parcela od 1028 m2 nalazi se unutar građevinske zone te je moguća izgradnja najmanje 2 kuće za odmor s prekrasnim pogledom i pozicijom.

Objekt je kompletno renoviran 2018. godine, pri čemu su izvedene nove instalacije, nove zidne i podne obloge, vanjska i unutarnja stolarija, sanitarije, novi krov, fasada, plinska stanica., pročistač otpadnih voda, gromobran i dr.
Značajne uštede električne energije omogućava solarno grijanje sanitarne vode. U objektu je dostupan internet i Wi-Fi. Objekt je kategoriziran i uhodan.

Ovaj objekt se svojom ponudom i interijerom, uklopio u krajolik i čini zaokruženu enološku priču čime promiče vinski turizam i doprinosi prepoznatljivosti Motovuna, okolice i cijele Istre.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kuhinja
  • Spremište
  • Okućnica: u vlasništvu
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 80 m2
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2019. god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: autohtoni
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Namjena poslovnog prostora: Ugostiteljska djelatnost; najam soba
  • P.P. sa izlogom: da
  • Pristup kamionima/šleperima: da
  • Struja: trofazna
Parking
  • Parking: da
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Centralno
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
  • Pogled na: Motovun
Orijentacija
  • Sjever
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U mirnoj ulici
  • U blizini trgovine
  • U blizini parka/šume
  • U blizini jezera/rijeke/potoka
 
Luka Posavčević
Luka Posavčević
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91641 5512

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2