ZADAR, Lonići, stambeno-poslovni objekt sa okućnicom 3002m2

Cijena:
1.150.000 €
Površina:
640 m2

Detalji nekretnine

Lokacija:
Bibinje
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Poslovni prostor
Ukupan broj prostorija:
8
Kupaonica:
5
WC:
2
Kat:
Prizemlje
Ukupno katova:
1
Cijena:
1.150.000 €
Površina:
640 m2

Opis nekretnine

Prodajemo atraktivan poslovno-stambeni objekt s pogledom na more u Poslovnoj zoni Lonići između Zadra i Bibinja.
Novouređeni poslovno-stambeni prostor ima 341m2 korisne površine, oko 120m2 terase te 2661m2 uređene okućnice.

Poslovna zgrada sastoji se od:
- Prizemlja koje u naravi čini otvoren izložbeni prostor sa 2 kupaonice, 1 toaletom te 1 spremištem ukupne kvadrature 160m2
- 1. kata koje čini otvoreni izložbeni prostor te 2 studio apartmana sa 2 kupaonice i 1 odvojenog toaleta, ukupne kvadrature 144m2
- dodatnog objekta sa ulaznim prostorom sa uređenom kuhinjom, dvije prostorije i 1 kupaonicom od ukupno 64m2.
Sa velikih uređenih terasa pruža se prekrasan pogled na more i otoke.

Sav unutarnji i dvorišni prostor ima vrhunsku štednu rasvjetu.
Lijepe staklene stijene koje su postavljene duž cijelog pročelja zgrade, zaštićene su zaslonima za sunce.
U svim prostorima postavljena je vrhunska talijanska keramika i podno grijanje.

Uređena okućnica 2661m2 sastoji se od popločenog dvorišta sa 10 parkirnih mjesta, pripremljenog bazena 6 x 4m, na stotine kvadrata kamenih prezida koji okružuju nasade 20 maslina, limuna, naranči, vinove loze, kiwija, lavande, agave i drugog autohtonog bilja.
Pored ulaza je garaža 25m2, a iza zgrade je kotlovnica sa postrojenjem za peletno grijanje.
Glavna zgrada ima podno grijanje na pelete te više klima uređaja.
Visina stropa od 2,9-3,4m.

Od infrastrukture zgrada ima vodu, struju i kanalizaciju.
Početak gradnje 2019. g.
Uredna dokumentacija dostupna na uvid kao i dodatne fotografije.

Atraktivna poslovna lokacija sa pogledom na more!

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Pripojene prostorije: garaža, ostava za sistem grijanja na pelete
  • Okućnica: u vlasništvu
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2019 god.
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: klasičan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
  • Visina plafona: 2,90 - 3,40 m
  • Namjena poslovnog prostora: Poslovno stambeni prostor
  • P.P. sa izlogom: da
  • Pristup kamionima/šleperima: da
  • Struja: trofazna
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 10
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Peleti
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled na: more i luku Gaženica
Orijentacija
  • Sjever
  • Jug
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 500-1000m
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
 
Maja Grzelja
Maja Grzelja
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 0209

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2