OPATIJA, MATULJI- NOVOGRADNJA, stan 2S+DB 73 m2

Cijena:
299.000 €
260.000 €
Površina:
72,98 m2
ID Kod:
300421024-730

Detalji nekretnine

Lokacija:
Matulji
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
299.000 €
260.000 €
Površina:
72,98 m2

Opis nekretnine

HITNA PRODAJA!!

Prodaje se stan u Matuljima na vrlo lijepoj lokaciji okruženoj zelenilom i mirom, u blizini centra Matulja.
Stan se nalazi u novogradnji izgrađenoj 2023. godine sa sveukupno 3 stana (3 su etaže i na svakoj etaži se nalazi po jedan stan).
Predmetni stan se nalazi na vrhu zgrade, na 2. katu, južne je orijentacije, sunčan i topao, površine 72,98 m2, a sastoji se od: 2 spavaće sobe (master bedroom ima svoju vlastitu kupaonicu), još jedne kupaonice, dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonom, hodnika, natkrivene terase i balkona.
Trenutno se jedna od spavaćih soba koristi kao radna soba s walk in ormarom no vrlo se lako, rušenjem pregradnog zida od knaufa, soba može vratiti u prvobitno stanje.
Spavaća soba ima izlaz na balkon, dok dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom imaju izlaz na natkrivenu terasu s prekrasnim pogledom na zelenilo i djelomično na more.
Grijanje i hlađenje je putem 3 klima uređaja (po jedan u svakoj sobi i 1 u dnevnom boravku) dok je u kupaoni podno grijanje.
Vrlo je kvalitetno namješten (skoro sav namještaj je rađen po mjeri) i opremljen (Nolte kuhinja 22 000 EUR) i kao takav se prodaje (izuzev osobnih stvari) te ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja.
Stan pripadaju i 2 pakirna mjesta 36.07 m2 (na koja u naravi mogu stati i 3 automobila) te spremište u podrumu 3,63 m2, što bi činilo sveukupnu površinu od 113.31 m2 u vlasništvu.

Zbog blizine centra Matulja i svih sadržaja, te mirne lokacije okružene zelenilom i šumom, ovaj stan je pogodan za obiteljski život, ali i za investiciju u vidu najma.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Pripojene prostorije: spremište u podrumu oznake SP 2 površine 3,63 m2
  • Okućnica: nema okućnice
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Roštilj: nema
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: A
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 2-3
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Pričuva
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Kabelska ili satelitska TV
  • Parlafon
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini bolnice
  • U blizini parka/šume
 

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2