OPATIJA,CENTAR- stan s 2 balkona, blizu mora

Cijena:
625.000 €
Površina:
99,41 m2
ID Kod:
300421024-752

Detalji nekretnine

Lokacija:
Opatija - Centar, Opatija
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
2
Kat:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
625.000 €
Površina:
99,41 m2

Opis nekretnine

Prodaje se stan u strogom centru Opatije.
Iako se stan nalazi u centru Opatije, pozicija je mirna i tiha, bez prometa, okružena stoljetnim austrougarskim vilama.
Do mora, plaže i šetališta Lungo Mare, dijeli vas svega 2 minute hoda kroz najljepši opatijski park, park Angiolina, dok do Opatijske tržnice (srca Opatije) gdje možete naći mnoštvo svježih proizvoda, voća i povrća imate samo 100 m.

Stan se nalazi u prekrasnoj, šarmantnoj, urednoj i održavanoj austrougarskoj vili koja datira iz davne 1886. godine, a broji sveukupno samo 4 stana.
Stan se nalazi na idealnom 1. katu te je neto korisne površine 96.60 m2.
Prostire se preko cijele etaže što osigurava dozu privatnosti i mira.
Osim same lokacije i idealne katnosti kao jednu od najvećih prednosti treba navesti i da stan ima čak 2 balkona, od kojih jedan ima djelomičan pogled na more.
Osim dva balkona, stan se sastoji i od: dnevnog boravka, kuhinje, 2 kupaone i hodnika.
Komforan 2S+DB stan s 2 kupaone i 2 balkona, s puno prozora, sunčan i svijetao tijekom čitavog dana.
Ukupnu kvadraturu od 99.41 m2 u vlasništvu, zaokružuje uvijek potrebno spremište u prizemlju zgrade 2.81 m2.
Grijanje je putem infracrvenih panela (9 komada) koji se mogu daljinski upravljati putem mobitela, a za dodatan ugođaj imamo i prekrasan kamin u dnevnom boravku.
Kao dodatan izvor grijanja, a prije svega za hlađenje, imamo i klima uređaje.
Stan je uredan i održavan te kroz godine adaptiran.
Kompletno je namješten i opremljen, ne zahtijeva nikakva dodatna ulaganja te je odmah useljiv.

Idealna nekretnina za ljubitelje austrougarske arhitekture i centra Opatije gdje su Vam more, plaža, šetalište Lungo Mare i svi sadržaji nadohvat ruke.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Pripojene prostorije: spremište ispod stepeništa u visokom prizemlju 2,81 m2
  • Okućnica: zajednička
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 1886 god.
  • Roštilj: nema
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: stara vila
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: ne
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Pričuva
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klasično
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Drva
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Parlafon
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: da
Orijentacija
  • Jug
  • Istok
  • Udaljenost od mora: 100-300m
Opis okruženja
  • Centar
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
  • U blizini parka/šume
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Vjeran Šaina
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 7001

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2