- Lokacija:
- Belveder, Rijeka
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 5
- Spavaće sobe:
- 4
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 390.000 €
- Površina:
- 144 m2
- Površina okućnice:
- 250 m2
Hitno - prilika - preporuka!
Na Belvederu (15 min hoda do Korza) u vili s ukupno 3 stana u prodaji je prekrasan gospodski stan s pogledom na cijeli Kvarner i Učku.
Stan se nalazi u vili s novim krovom kojoj predstoji uređenje fasade.
Vila ima 2 kata i potkrovlje. Stan se nalazi na 2 katu i obuhvaća cijelu etažu, dok je ulaz u stan direktno
(iz velikog ulaznog hodnika preko par stepenica) s gornje ulice i kao takav u naravi je visoko prizemlje
i pogodan je za teže pokretljive osobe.
Stan je jugo-zapadne orijentacije, okupan suncem u potpunosti stilski adaptiran 2022-23 godine:
instalacije, visoki stropovi, ručno izrađene štukature, rozete, stilski kamin i pločice, podno grijanje, klimatizacija,
ulazna vrata, alu vanjska stolarija sa 3-slojnim staklima, unutarnja stolarija, balkon s tendm.
Prema Vlaničkom listu to je četverosobni stan, koji se sastoji od 4 sobe, kuhinje, izbe, kupaonice,
odvojenog wc-a, hodnika, drvarnice, balkona ukupne površine 127,55 m2.
Sa adaptacijom i novom izmjerom utvrđeno je da stan u naravi ima 144 m2 i uređen je na način da ima,
prostran središnji hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju sa blagovaonom (sjeverna strana),
veliku dnevnu sobu sa balkonom i prekrasnim pogledom (južna strana), 3 spavaće sobe
(trenutno 2 spavaće sobe i 1 radna soba, jugo-zapadna strana), kupaonu i zaseban wc.
Stanu pripada i manji skladišni prostor (cca 5 m2 pogodan za npr. bicikle) smješten ispod ulaza u vilu i veći
prostor (cca 12 m2) pogodan kao studio ili radionica koji se nalazi u suterenu i povezan je sa okućnicom/vrtom.
Uz stan se može kupiti (ili unajmiti) garaža uz nadoplatu od drugog vlasnika, odnosno produžiti sadašnje korištenje.
Stanu pripada cijelo potkrovlje vile, što je regulirano i otkupljeno međuvlasničkim ugovorom.
Potkrovlje je potpuno novo i adaptirano, uključujući cijelo krovište, izolaciju i ukupno 11 krovnih prozora.
Potkrovlje ima svu novu instalaciju, struju, vodu i odvode, centralnu veliku prostoriju, 2 manje prostorije
i 2 kupaone, te sa stanom na 2 katu povezano je liftom.
Stan se prodaje ne namješten. Po želji kupca pojedini dijelovi ili sav vrhunski stilski namještaja
može biti predmet kupnje i dogovora, ali ne ulazi u oglašenu cijenu stana.
Prednosti ove nekretnine: mirno okruženje na traženoj lokaciji s vrhunskim pogledom, autohtona vila, sve novo!
Vlasnik je stan potpuno adaptirao i opremio vrhunskim materijalima i opremom za vlastite potrebe
a prodaje ga zbog novonastalih životnih okolnosti.
Na Belvederu (15 min hoda do Korza) u vili s ukupno 3 stana u prodaji je prekrasan gospodski stan s pogledom na cijeli Kvarner i Učku.
Stan se nalazi u vili s novim krovom kojoj predstoji uređenje fasade.
Vila ima 2 kata i potkrovlje. Stan se nalazi na 2 katu i obuhvaća cijelu etažu, dok je ulaz u stan direktno
(iz velikog ulaznog hodnika preko par stepenica) s gornje ulice i kao takav u naravi je visoko prizemlje
i pogodan je za teže pokretljive osobe.
Stan je jugo-zapadne orijentacije, okupan suncem u potpunosti stilski adaptiran 2022-23 godine:
instalacije, visoki stropovi, ručno izrađene štukature, rozete, stilski kamin i pločice, podno grijanje, klimatizacija,
ulazna vrata, alu vanjska stolarija sa 3-slojnim staklima, unutarnja stolarija, balkon s tendm.
Prema Vlaničkom listu to je četverosobni stan, koji se sastoji od 4 sobe, kuhinje, izbe, kupaonice,
odvojenog wc-a, hodnika, drvarnice, balkona ukupne površine 127,55 m2.
Sa adaptacijom i novom izmjerom utvrđeno je da stan u naravi ima 144 m2 i uređen je na način da ima,
prostran središnji hodnik iz kojeg se ulazi u kuhinju sa blagovaonom (sjeverna strana),
veliku dnevnu sobu sa balkonom i prekrasnim pogledom (južna strana), 3 spavaće sobe
(trenutno 2 spavaće sobe i 1 radna soba, jugo-zapadna strana), kupaonu i zaseban wc.
Stanu pripada i manji skladišni prostor (cca 5 m2 pogodan za npr. bicikle) smješten ispod ulaza u vilu i veći
prostor (cca 12 m2) pogodan kao studio ili radionica koji se nalazi u suterenu i povezan je sa okućnicom/vrtom.
Uz stan se može kupiti (ili unajmiti) garaža uz nadoplatu od drugog vlasnika, odnosno produžiti sadašnje korištenje.
Stanu pripada cijelo potkrovlje vile, što je regulirano i otkupljeno međuvlasničkim ugovorom.
Potkrovlje je potpuno novo i adaptirano, uključujući cijelo krovište, izolaciju i ukupno 11 krovnih prozora.
Potkrovlje ima svu novu instalaciju, struju, vodu i odvode, centralnu veliku prostoriju, 2 manje prostorije
i 2 kupaone, te sa stanom na 2 katu povezano je liftom.
Stan se prodaje ne namješten. Po želji kupca pojedini dijelovi ili sav vrhunski stilski namještaja
može biti predmet kupnje i dogovora, ali ne ulazi u oglašenu cijenu stana.
Prednosti ove nekretnine: mirno okruženje na traženoj lokaciji s vrhunskim pogledom, autohtona vila, sve novo!
Vlasnik je stan potpuno adaptirao i opremio vrhunskim materijalima i opremom za vlastite potrebe
a prodaje ga zbog novonastalih životnih okolnosti.
Ostale prostorije
- Kupaonica sa prozorom
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Pripojene prostorije: sređenoo potkrvlje
- Okućnica: zajednička na korištenje
- Balkon/lođa/terasa
- Površina balkona/lođe/terase: 3 m2
- Roštilj: nema
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: autohtoni
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: da
- Pristup invalidima: uz manju adaptaciju
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: nema
- Vrt: na korištenje
- Parking: ne
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: ne
- Vanjska stolarija
- Vanjska stolarija: 2023 god.
- Unutarnja stolarija
- Unutarnja stolarija: 2023 god.
- Instalacije struje
- Instalacije struje: 2023 god.
- Instalacije vode
- Instalacije vode: 2023 god.
- Kupaonica/ kuhinja
- Kupaonica/ kuhinja: 2023 god.
- Pod: parket/laminat/pločice
- Pod: parket/laminat/pločice: 2023 god.
- Krov
- Krov: 2023 god.
- Struja
- Voda
- Pričuva
- Komunalije
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled na: Kvarner
- Pogled - prekrasan!
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini centra
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini bolnice
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- Mogućnost zamjene: ne
