- Lokacija:
- Kostrena
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 4
- Spavaće sobe:
- 3
- Kupaonica:
- 1
- WC:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 4
- Cijena:
- 235.410 €
Posredujemo pri prodaji visoko kvalitetne novogradnje na traženoj i mirnoj lokaciji.
Nekretnina se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja te je nadomak plaže i šetnice u Kostreni.
Pri izgradnji se koriste vrhunski metrijali i primjenjuju se visoki standardi stanogradnje stoga će jednom završena nekretnina biti energetske učinkovitosti A+/A+.
Kraj radova se očekuje krajem 2022. godine.
Cijene za stanove na drugom katu su 3000€ po m2
KONSTRUKCIJA:
- armirano betonski nosivi zidovi(protupotresna izvedba)- cijeli stan klimatiziran (grijanje/hlađenje) preko multi inverterskog sistema
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče
- pregradni zidovi po sistemu Knauf W112, ojačani na poziciji TV-a te elemenata u kuhinji osb pločama
- svijetla visina od poda do stropa 267 cm
- završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u bijelo
FASADA:
- dio pročelja ventilirana fasada a dio sustav "DEMIT", završni sloj silikatna žbuka
- toplinska izolacija 15cm
VANJSKA STOLARIJA:
- PVC sa staklom 2 low E 4+12+4+12+4 punjeno argonom
- svi prozori te klizne stijene na balkonima imaju alumnijske rolete s elektrčnim podizačima
GRIJANJE/HLAĐENJE:
- cijeli stan klimatiziran (grijanje/hlađenje) preko multi inverterskog sistema
- unutarnje jedinice parapetna izvedba
- električno podno grijanje dnevnog boravka i kupaonica
- priprema tople vode – električni bojler (80l ARISTON)
- prisilna ventilacija kupaonica i kuhinja
STOLARIJA
- unutarnja stolarija visine 240 cm sa zvučno izoliranim krilom i lajsnama
- ulazna vrata protuprovalna/protupožarna/protudimna)
SANITARNI ČVOROVI:
- walk-in tuš / rezervna opcija kada
- konzolne sanitarije LAUFEN
- ugradbeni montažni vodokotlići sa odzračivanjem wc školjke, GROHE ili GEBERIT
- jednoručne armature, GROHE ili HANSGROHE
- zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I. klase do stropa (keramika prema katalogu keramike)
PODOVI:
- u stanu : (završna obloga keramika ili parket)
- u sobama i dnevnom boravku obloga gotovim tvornički strojno lakiranim hrastovim parketom I. klase
- ulazni prostori, sanitarni čvorovi, loggie i kuhinje obloženi keramičkim pločicama I.klase
ZAJEDNIČKI DIJELOVI:
- prostor i pretprostor stanova (hodnici) obloženi velikoformatnom keramikom
- dizalo KONE - električno, bezreduktorsko i bešumno brzine od 1,6 m' u sek. i sa luksuzno opremljenom kabinom
- garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna )
DOSTUPNI STANOVI:
A10 - 2S+DB - 78m2 - 235.410,00€
Nekretnina se nalazi u blizini svih bitnih sadržaja te je nadomak plaže i šetnice u Kostreni.
Pri izgradnji se koriste vrhunski metrijali i primjenjuju se visoki standardi stanogradnje stoga će jednom završena nekretnina biti energetske učinkovitosti A+/A+.
Kraj radova se očekuje krajem 2022. godine.
Cijene za stanove na drugom katu su 3000€ po m2
KONSTRUKCIJA:
- armirano betonski nosivi zidovi(protupotresna izvedba)- cijeli stan klimatiziran (grijanje/hlađenje) preko multi inverterskog sistema
- armirano-betonske monolitne međukatne ploče
- pregradni zidovi po sistemu Knauf W112, ojačani na poziciji TV-a te elemenata u kuhinji osb pločama
- svijetla visina od poda do stropa 267 cm
- završna obrada - gletanje i bojanje poludisperzivnom bojom u bijelo
FASADA:
- dio pročelja ventilirana fasada a dio sustav "DEMIT", završni sloj silikatna žbuka
- toplinska izolacija 15cm
VANJSKA STOLARIJA:
- PVC sa staklom 2 low E 4+12+4+12+4 punjeno argonom
- svi prozori te klizne stijene na balkonima imaju alumnijske rolete s elektrčnim podizačima
GRIJANJE/HLAĐENJE:
- cijeli stan klimatiziran (grijanje/hlađenje) preko multi inverterskog sistema
- unutarnje jedinice parapetna izvedba
- električno podno grijanje dnevnog boravka i kupaonica
- priprema tople vode – električni bojler (80l ARISTON)
- prisilna ventilacija kupaonica i kuhinja
STOLARIJA
- unutarnja stolarija visine 240 cm sa zvučno izoliranim krilom i lajsnama
- ulazna vrata protuprovalna/protupožarna/protudimna)
SANITARNI ČVOROVI:
- walk-in tuš / rezervna opcija kada
- konzolne sanitarije LAUFEN
- ugradbeni montažni vodokotlići sa odzračivanjem wc školjke, GROHE ili GEBERIT
- jednoručne armature, GROHE ili HANSGROHE
- zidovi sanitarnih čvorova opločeni keramikom I. klase do stropa (keramika prema katalogu keramike)
PODOVI:
- u stanu : (završna obloga keramika ili parket)
- u sobama i dnevnom boravku obloga gotovim tvornički strojno lakiranim hrastovim parketom I. klase
- ulazni prostori, sanitarni čvorovi, loggie i kuhinje obloženi keramičkim pločicama I.klase
ZAJEDNIČKI DIJELOVI:
- prostor i pretprostor stanova (hodnici) obloženi velikoformatnom keramikom
- dizalo KONE - električno, bezreduktorsko i bešumno brzine od 1,6 m' u sek. i sa luksuzno opremljenom kabinom
- garažna vrata na daljinsko upravljanje (sekcijska niskošumna )
DOSTUPNI STANOVI:
A10 - 2S+DB - 78m2 - 235.410,00€
Ostale prostorije
- Kuhinja
- Kuhinja sa prozorom
- Spremište
- Hodnik
- Pripojene prostorije: spremište
- Okućnica: zajednička na korištenje
- Balkon/lođa/terasa
- Godina izgradnje: 2022. god.
- Roštilj: nema
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): nedovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: A+
- Lift: da
- Pristup invalidima: da
- Dimnjak: ima
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: nema
- Vrt: nema
- Parking: da
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: ne
- Garaža: da
- Struja
- Voda
- Komunalije
- Etažno podno
- Klima uređaj
- Struja
- Voda
- Struja
- Kanalizacija
- Internet
- Optički kabel
- Kabelska ili satelitska TV
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: da
- Pogled na: more i otoke
- Pogled - prekrasan!
- Sjever
- Jug
- Zapad
- Istok
- Udaljenost od mora: 100-300m
- Predgrađe
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini crkve
- U blizini mora/plaže
- U blizini parka/šume
