Rovinj - Luksuzni stan ''D'' 102,7 m2 100m od plaže

Cijena:
585.000 €
Površina:
102,72 m2
ID Kod:
300571006-151

Detalji nekretnine

Lokacija:
Rovinj
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
3
Spavaće sobe:
2
Kupaonica:
1
WC:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
2
Cijena:
585.000 €
Površina:
102,72 m2

Opis nekretnine

U Rovinju prodajemo luksuznu zgradu stambenog tipa sa 6 stambenih jedinica.

Predmetni stan D nalazi se na 1. katu ove moderne zgrade i broji ukupno 102,70 m2 korisne površine.

Dizalom se iz podzemne garaže stiže u stan koji se sastoji od wc-a, praone, kupaonice, garderobe i hodnika, dnevnog boravka, blagovaonice i kuhinje te dvije spavaće sobe i loggie sve ukupne površine 94,47 m2. Ima pripadajuće parkirno mjesto u garaži 12,50 m2 i spremište u garaži 4m2. Sveukupna obračunska površina stana iznosi 102,70 m2.

Imati će ugrađeno podno grijanje na dizalicu toplice. Orijentacija jug-istok.

U pretprodaji cijena iznosi 585.000eur


TEHNIČKI OPIS:

Vanjske obloge:
-ukopani zidovi podruma hidroizolirani katranskim folijama, termoizolirani XPS pločama 5 cm
-vanjski zidovi građevine termoizolirani EPS pločama 10 cm (veći dio) i 15 cm (manji dio)
-dio prizemlja je obložen dekorativnim kamenom
-ugrađena je kišna limarija - pocinčani bojani lim
-u krov je ugrađena termoizolacija 15 cm XPS ploče, te hidroizolacija

Unutarnje obloge:
-zidovi se žbukaju strojnom žbukom
-яidovi su obojani vrhunskim unutarnjim bojama i dekorativnim žbukama
-zidovi kupaonica se oblažu keramičkim pločicama
-opremljene kupaonice (wc, umivaonik, tuš sustavi, slavine) Talijanske i Njemačke proizvodnje

Podovi:
-pod podruma je zaglađeni beton
-podovi stanova su keramičke obloge i parket
-podovi terasa su keramičke obloge
-stepenište je obloženo kamenom

Vrata i prozori:
-vanjski otvori su aluminijska bravarija Schüco
-unutarnja vrata u stanovima su drvena
-ulazna vrata za stanove su negoriva T-30 (vatrootporna i protuprovalna)
-u potkrovlju su ugrađeni krovni prozori Velux

Sustav grijanja i priprema tople vode:
-svaki stan posjeduje svoj depurator pitke vode
-ugrađen je sustav podnog grijanja
-stanovi se dodatno griju i hlade sa unutarnjim jedinicama ventilokonvektorima (fan coil)
-priprema tople vode vrši se u bojlerima smještenima u strojarnicu, bojleri su također spojeni na toplinske pumpe
-toplinske pumpe tvrtke Daikin

Ostalo:
-zaštita od požara je osigurana unutarnjom i vanjskom hidrantskom mrežom, te prirodnom ventilacijom stubišta

Dizalo: dizalo tvrtke Kone

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Okućnica: zajednička
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 8,70 m2
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Roštilj: nema
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: da
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: nema
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještaj po dogovoru
  • Bazen: nema
  • Vrt: nema
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 1
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: da
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
  • Pričuva
  • Komunalije
Režije - zajedničke
  • Struja
  • Voda
  • Grijanje
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Dizalica topline
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Internet
  • Optički kabel
  • Parlafon
Pogled
  • otvoren pogled
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: 2. red
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini trgovine
  • U blizini mora/plaže
 

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2