- Lokacija:
- Borovje, Peščenica - Žitnjak
- Transakcija:
- Za prodaju
- Vrsta nekretnine:
- Stan/Apartman
- Ukupan broj soba:
- 2
- Spavaće sobe:
- 1
- Kupaonica:
- 1
- Kat:
- 2
- Ukupno katova:
- 2
- Cijena:
- 208.000 €
- Površina:
- 77,93 m2
Prodaje se moderna stambena zgrada na Borovju sa šest stanova u novogradnji P+2. Predviđen završetak izgradnje i useljenje je 12.mj. 2024.g/ 03.mj.2025.g..
Svaka etaža se sastoji od 2 stana. U ponudi su 1SB+ DB i 2 SB+DB
Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto, a ulazak na parking je kroz rampu sa kontrolom pristupa. Stanovi su opremljeni vrhunskom opremom i građeni vrhunskim materijalima.
Stanovi u prodaji: S2 i S5.
Cijena stana S2 245.000,00 € - 95,23 m2 - hodnik, kuhinja sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe , kupaonica, vrt
Cijena stana S5 208.000,00 € - 77,93 m2 - hodnik, open space kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica, terasa i nenatkriveni balkon
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
OSNOVNI PODACI:
- VIŠESTAMBENA ZGRADA P + 2
- UKUPNO 6 STANOVA, 2 STANA/ETAŽA
- TIP STANOVA – JEDNOSOBNI/DVOSOBNI/TROSOBNI – KATALOG NA UPIT
- PRIZEMNI STANOVI SA VRTOVIMA
- STANOVI PO ETAŽAMA SA LOĐAMA RAZNIH VELIČINA
- 1 KUPAONICA/STAN, VEĆI STANOVI DODATNI WC
- LIFT – NEMA
- OSTAVE – NEMA
- PARKING MJESTO 1 KOM/STAN ISPRED SAMOG ULAZA U OBJEKT
- KONTROLIRANI PRISTUP PARKIRALIŠTU – RAMPA SA KONTROLOM PRISTUPA
- VRIJEME GRADNJE - 07/2023. – 12/2024.
- PLANIRANO USELJENJE – 12/2024. – 03.2025. (očekivano prije navedenog roka)
- PRILIKOM USELJENJA OBJEKTA PRILOG GRAĐEVINSKA/UPORABNA DOZVOLA
I ETAŽNI ELABORAT
DODATNE INFORMACIJE O OBJEKTU:
Konstrukcija objekta:
- AB temeljna ploča debljine 40 cm sa produbljenim trakastim temeljima po rubovima 40 cm
- AB nosivi vanjski i unutarnji zidovi etaža
- AB međukatne stropne ploče
- Ravni krov, toplinska izolacija 15 cm, TPO hidroizolacija, oblutak 0-32 mm, atika 30 cm
- Zidani pregradni zidovi u stanovima blok opekom 50/20/10
Obloge zidne i podne:
- Vapneno-cementna žbuka zidova
- Gletana, brušena, bojana završna obrada zidova
- Obloge zidova kupaonica – keramičke pločice
- Cementni estrih sa zvučnom i toplinskom izolacijom
- Obloge podova parket sobe i dn. boravci, keramika hodnici, kupaonice, lođe, stubište
- Fasadni toplinski ETICS ROFIX sustav, eps/mineralna vuna, energetski razred A+
- Obloge stubišta - kvarc
Vanjska i unutarnja stolarija:
- Vanjska fasadna stolarija PVC VEKA – Softline 76 antracit obostrano
staklo izo low –e, dvoslojno, alu rolete elektropodizne rolo komarnici
- Protuprovalna – protupožarna vrata – ulazi u stanove – Diere
- Alu – staklena vrata sa skrivenim krilom, elektrobravom antipanik kvakom – ulaz u objekat
- Unutarnja sobna vrata sa obuhvatnim dovratnikom, lakirano krilo, skriveni panti, inox kvaka , magnetna brava
Ostala oprema:
- Multi split klimatizacijski sustav, (sobe i dn. Boravci opremljeni unutarnjim jedinicama) - GREE
- Etažno plinsko grijanje, VAILLANT kondenzacijski kotlovi, zidni razdjelnici,
Radijatori - pločasti radijatori glatki, Purmo Plan ljestve grijaće - kupaonice
- Videoportafon, (unutarnja i vanjska jedinica video poziv – color)
- Parket hrast troslojni lakirani – Floor expert – Alta Badia
- Keramičke pločice gress velikih formata – Baldocer Titanium White/Black 80/80;80/160;60/120
- Staklene ograde lođa, kaljeno/lamistirano staklo, tonirano 8+8 mm
- Slavine kupaonica HANSGROHE
- Tuš kanalice HL – HUTTERER & LECHNER – inox 500 mm
- IBOX podžbukni elementi tuša, mješalice i ruža – HANSGROHE
- Umivaonici – kvadratni Concepto – mogućnost postave ormarića ispod istog - kupci
- Tuševi obloga staklo AQUAESTIL
- Razdjelnici u stanovima za jaku struju
- Antenski i Internet priključak svaka soba i dn. boravak
- Sklopke i priključnice SCHNEIDER ELECTRIC - antracit
Za više informacija i detalja i dogovor oko ogleda nekretnine, kontaktirajte agenta direktno.
Svaka etaža se sastoji od 2 stana. U ponudi su 1SB+ DB i 2 SB+DB
Svakom stanu pripada jedno parkirno mjesto, a ulazak na parking je kroz rampu sa kontrolom pristupa. Stanovi su opremljeni vrhunskom opremom i građeni vrhunskim materijalima.
Stanovi u prodaji: S2 i S5.
Cijena stana S2 245.000,00 € - 95,23 m2 - hodnik, kuhinja sa dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe , kupaonica, vrt
Cijena stana S5 208.000,00 € - 77,93 m2 - hodnik, open space kuhinja s blagovaonom i dnevnim boravkom, spavaća soba, kupaonica, terasa i nenatkriveni balkon
Navedena cijena se odnosi na kompletno završen stan po principu ključ u ruke, bez namještaja.
U cijenu je uključen PDV, kupac je oslobođen plaćanja poreza na promet nekretnina.
OSNOVNI PODACI:
- VIŠESTAMBENA ZGRADA P + 2
- UKUPNO 6 STANOVA, 2 STANA/ETAŽA
- TIP STANOVA – JEDNOSOBNI/DVOSOBNI/TROSOBNI – KATALOG NA UPIT
- PRIZEMNI STANOVI SA VRTOVIMA
- STANOVI PO ETAŽAMA SA LOĐAMA RAZNIH VELIČINA
- 1 KUPAONICA/STAN, VEĆI STANOVI DODATNI WC
- LIFT – NEMA
- OSTAVE – NEMA
- PARKING MJESTO 1 KOM/STAN ISPRED SAMOG ULAZA U OBJEKT
- KONTROLIRANI PRISTUP PARKIRALIŠTU – RAMPA SA KONTROLOM PRISTUPA
- VRIJEME GRADNJE - 07/2023. – 12/2024.
- PLANIRANO USELJENJE – 12/2024. – 03.2025. (očekivano prije navedenog roka)
- PRILIKOM USELJENJA OBJEKTA PRILOG GRAĐEVINSKA/UPORABNA DOZVOLA
I ETAŽNI ELABORAT
DODATNE INFORMACIJE O OBJEKTU:
Konstrukcija objekta:
- AB temeljna ploča debljine 40 cm sa produbljenim trakastim temeljima po rubovima 40 cm
- AB nosivi vanjski i unutarnji zidovi etaža
- AB međukatne stropne ploče
- Ravni krov, toplinska izolacija 15 cm, TPO hidroizolacija, oblutak 0-32 mm, atika 30 cm
- Zidani pregradni zidovi u stanovima blok opekom 50/20/10
Obloge zidne i podne:
- Vapneno-cementna žbuka zidova
- Gletana, brušena, bojana završna obrada zidova
- Obloge zidova kupaonica – keramičke pločice
- Cementni estrih sa zvučnom i toplinskom izolacijom
- Obloge podova parket sobe i dn. boravci, keramika hodnici, kupaonice, lođe, stubište
- Fasadni toplinski ETICS ROFIX sustav, eps/mineralna vuna, energetski razred A+
- Obloge stubišta - kvarc
Vanjska i unutarnja stolarija:
- Vanjska fasadna stolarija PVC VEKA – Softline 76 antracit obostrano
staklo izo low –e, dvoslojno, alu rolete elektropodizne rolo komarnici
- Protuprovalna – protupožarna vrata – ulazi u stanove – Diere
- Alu – staklena vrata sa skrivenim krilom, elektrobravom antipanik kvakom – ulaz u objekat
- Unutarnja sobna vrata sa obuhvatnim dovratnikom, lakirano krilo, skriveni panti, inox kvaka , magnetna brava
Ostala oprema:
- Multi split klimatizacijski sustav, (sobe i dn. Boravci opremljeni unutarnjim jedinicama) - GREE
- Etažno plinsko grijanje, VAILLANT kondenzacijski kotlovi, zidni razdjelnici,
Radijatori - pločasti radijatori glatki, Purmo Plan ljestve grijaće - kupaonice
- Videoportafon, (unutarnja i vanjska jedinica video poziv – color)
- Parket hrast troslojni lakirani – Floor expert – Alta Badia
- Keramičke pločice gress velikih formata – Baldocer Titanium White/Black 80/80;80/160;60/120
- Staklene ograde lođa, kaljeno/lamistirano staklo, tonirano 8+8 mm
- Slavine kupaonica HANSGROHE
- Tuš kanalice HL – HUTTERER & LECHNER – inox 500 mm
- IBOX podžbukni elementi tuša, mješalice i ruža – HANSGROHE
- Umivaonici – kvadratni Concepto – mogućnost postave ormarića ispod istog - kupci
- Tuševi obloga staklo AQUAESTIL
- Razdjelnici u stanovima za jaku struju
- Antenski i Internet priključak svaka soba i dn. boravak
- Sklopke i priključnice SCHNEIDER ELECTRIC - antracit
Za više informacija i detalja i dogovor oko ogleda nekretnine, kontaktirajte agenta direktno.
Ostale prostorije
- Kuhinja sa prozorom
- Hodnik
- Okućnica: nema okućnice
- Balkon/lođa/terasa
- Godina izgradnje: 2024. god.
- Roštilj: nema
- Novogradnja
- Nekretnina (stanje): dovršena
- Stil gradnje: moderan
- Razred energetske učinkovitosti: U izradi
- Lift: ne
- Pristup invalidima: ne znam
- Dimnjak: nema
- Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
- Bazen: nema
- Vrt: nema
- Parking: da
- Parking (broj): 1
- Natkriveni parking: ne
- Povlašteni parking: da
- Garaža: ne
- Etažno centralno
- Klima uređaj
- Plin
- Voda
- Struja
- Plin
- Kanalizacija
- Parlafon
- otvoren pogled
- Pogled na more: ne
- Zapad
- Istok
- Udaljenost od mora: više od 1km
- U blizini glavne ceste / autoputa
- U mirnoj ulici
- U blizini javnog prijevoza
- U blizini škole/vrtića/igrališta
- U blizini trgovine
- U blizini parka/šume
- U blizini jezera/rijeke/potoka
- Mogućnost zamjene: ne