Wohnung 39 QM in Rovinj mit 8 QM Terrasse

Preis:
230.000 €
Fläche:
39 m2

Immobilien Details

Standort:
Rovinj
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
1
Schlafzimmer:
1
Stockwerk:
Erdgeschoss
Stockwerke:
3
Preis:
230.000 €
Fläche:
39 m2

Beschreibung

RE/MAX Centar Nekretnina präsentiert exklusiv ein Studio-Apartment im Erdgeschoss der authentischen Altstadt von Rovinj, nur 50 Meter von der Hauptpromenade am Meer entfernt.

Die Wohnung mit einer Fläche von 39 m² wurde vollständig renoviert und mit 4 Sternen kategorisiert. Dank ihrer erstklassigen Lage stellt sie sowohl eine hervorragende Investition für die touristische Vermietung als auch eine ideale Immobilie zur ganzjährigen Eigennutzung dar.

Ein besonderer Mehrwert dieser Immobilie ist die versteckte Terrasse mit 8 m² Nutzfläche, eine Seltenheit im Herzen von Rovinj. Der funktionale Grundriss umfasst ein separates WC und ein separates Badezimmer, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.

Bei der Renovierung wurde besonderes Augenmerk auf Qualität, Sicherheit und Langlebigkeit gelegt:

Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung
Inverter-Klimaanlage
Vorbereitete Installationen für Videoüberwachung und Alarmanlage
Elektronisches Eingangsschloss mit Codezugang
Zusätzliche Bewehrung zur Verbesserung der Gebäudestatik
Schalldämmung in der Decke
In die Wände integrierte Abdichtung (Hydroisolierung)

Die Wohnung befindet sich in einer Fußgängerzone, umgeben von renommierten Restaurants, Bars und sämtlichen Einrichtungen für einen angenehmen Aufenthalt. Der Hauptplatz und die Uferpromenade sind in nur wenigen Schritten erreichbar.

Die Immobilie wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft und ist sofort bezugsfertig bzw. bereit für die Fortführung der touristischen Vermietung.

Nutzungsgenehmigung vorhanden, Eigentumsverhältnisse geordnet. Finanzierung über Bankkredit
Oglase objavljuju ovlašteni posrednici unutar mreže RE/MAX Centar nekretnina: Habitator nekretnine Pula d.o.o., Habitator nekretnine Rijeka d.o.o. i Habitator nekretnine Adria d.o.o. Sjedišta i poslovnice: https://storage.remax-centarnekretnina.com/kontakt2

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Nein
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
Orientierung
  • Westen
  • Entfernung zum Meer:
 
Velibor Brkić
Velibor Brkić
Außendienstmitarbeiter
Handy
+385 91 641 0182

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