Istria, Cittanova – A 300 m dal mare | Appartamento nella storica Villa Adorno con vista sul mare

Prezzo:
420.000 €
Superficie:
112,20 m2

Detagli immobiliari

Località:
Novigrad
Contratto:
Vendita
Tipologia:
Appartamento
Camere:
3
Camere da letto:
2
Bagni:
1
Piano:
2
Totale dei piani:
2
Prezzo:
420.000 €
Superficie:
112,20 m2

Descrizione

È in vendita uno spazioso e luminosissimo appartamento di 112,2 m², situato nella storica Villa Adorno a Cittanova (Novigrad), una delle ville più rappresentative della città e parte del suo patrimonio architettonico e culturale. Costruita all'inizio del XX secolo nel caratteristico stile svizzero della famiglia Walitza, la villa conserva ancora oggi tutto il fascino e l'eleganza delle residenze storiche, offrendo un perfetto equilibrio tra storia e comfort contemporaneo.
L'appartamento dispone inoltre di un'ampia terrazza di 18,1 m², dalla quale si gode una splendida vista aperta sul mare e sul verde circostante. Grazie all'ottima esposizione e alle grandi superfici vetrate, gli ambienti sono illuminati dalla luce naturale durante tutta la giornata, creando un'atmosfera calda, accogliente e ariosa.
La disposizione interna comprende un ingresso, un ampio soggiorno, una cucina separata con zona pranzo, due spaziose camere da letto, un bagno e un locale multifunzionale di quasi 24 m², attualmente adibito a lavanderia. Questo ambiente offre numerose possibilità di personalizzazione e può essere trasformato in un secondo soggiorno, uno studio, una palestra, un atelier oppure uno spazio dedicato agli hobby, in base alle esigenze del futuro proprietario.
La grande terrazza rappresenta uno dei punti di forza dell'immobile: uno spazio ideale per fare colazione all'aperto, pranzare o cenare in compagnia oppure semplicemente rilassarsi ammirando il mare e gli splendidi tramonti.
Il fascino storico di Villa Adorno, gli ambienti ampi e luminosi, la distribuzione funzionale degli spazi e la posizione privilegiata con vista sul mare rendono questa proprietà una rara opportunità sul mercato. È la soluzione ideale sia come residenza principale, sia come esclusiva casa vacanze o investimento destinato agli affitti turistici.
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Ulteriori informazioni

Parcheggio
  • Parcheggio: Si
  • Parcheggio: 1
  • Parcheggio con autorizzazione: No
  • Garage: No
Infrastrutture
  • Aqua
  • Elettricità
  • Drenaggio
Vista
  • Vista aperta
  • Con vista al mare: Si
Orientamento
  • Nord
  • Sud
  • Ovest
  • Est
  • Distanza dal mare: 100-300m
 
Cleo Puškarić
Cleo Puškarić
Rappresentante di vendita
Cell
+385 91 641 2896

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