Istrien, Novigrad – 300 m vom Meer | Wohnung in der historischen Villa Adorno mit Meerblick

Preis:
420.000 €
Fläche:
112,20 m2

Immobilien Details

Standort:
Novigrad
Transaktionen:
Zu verkaufen
Immobilien-Typ:
Wohnung
Anzahl der Zimmer:
3
Schlafzimmer:
2
Badezimmer:
1
Stockwerk:
2
Stockwerke:
2
Preis:
420.000 €
Fläche:
112,20 m2

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige und lichtdurchflutete Wohnung mit einer Wohnfläche von 112,2 m², gelegen in der historischen Villa Adorno in Novigrad. Die Villa zählt zu den bekanntesten historischen Gebäuden der Stadt und ist ein bedeutender Teil ihres architektonischen und kulturellen Erbes. Sie wurde Anfang des 20. Jahrhunderts im charakteristischen Schweizer Stil der Familie Walitza erbaut und hat ihren ursprünglichen Charme sowie die Eleganz einer klassischen Stadtvilla bis heute bewahrt.
Zur Wohnung gehört eine großzügige 18,1 m² große Terrasse, die einen herrlichen freien Blick auf das Meer und die umliegende Landschaft bietet. Große Fensterflächen und eine hervorragende Ausrichtung sorgen den ganzen Tag über für viel Tageslicht und schaffen eine helle, angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich, ein geräumiges Wohnzimmer, eine separate Küche mit Essbereich, zwei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen nahezu 24 m² großen Mehrzweckraum, der derzeit als Waschküche genutzt wird. Dieser Bereich bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und kann je nach Wunsch des zukünftigen Eigentümers als zusätzliches Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Fitnessraum, Atelier oder Hobbyraum gestaltet werden.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse – der ideale Ort, um den Morgenkaffee, gemeinsame Mahlzeiten im Freien oder den Sonnenuntergang mit einem beeindruckenden Blick auf das Meer zu genießen.
Die gelungene Kombination aus historischem Ambiente der Villa Adorno, funktionalem Grundriss, großzügigen Wohnräumen und einer einzigartigen Lage mit Meerblick macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit. Sie eignet sich hervorragend als Familienwohnsitz, exklusive Ferienimmobilie oder attraktive Kapitalanlage für die touristische Vermietung.
Oglase objavljuju ovlašteni posrednici unutar mreže RE/MAX Centar nekretnina: Habitator nekretnine Pula d.o.o., Habitator nekretnine Rijeka d.o.o. i Habitator nekretnine Adria d.o.o. Sjedišta i poslovnice: https://storage.remax-centarnekretnina.com/kontakt2

Zusatzinfo

Parken
  • Parkplatz: Ja
  • Parkplatz: 1
  • Stein: Nein
  • Garage: Nein
Infrastruktur
  • Wasser
  • Strom
  • Drainage
Aussicht
  • Autobahnnähe
  • Seaview: Ja
Orientierung
  • Norden
  • Süden
  • Westen
  • Osten
  • Entfernung zum Meer: 100-300m
 
Cleo Puškarić
Cleo Puškarić
Außendienstmitarbeiter
Handy
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