Casa Juricani, Umag, 420m2

RE/MAX Centro Immobiliare propone in esclusiva una splendida casa indipendente arredata in elegante stile rustico francese, situata nel cuore di una prestigiosa proprietà di 39.000 m². Questa residenza unica offre il perfetto connubio tra privacy, natura e comfort, rappresentando la scelta ideale per una famiglia, per un'attività di turismo rurale o come investimento in una proprietà di charme.

L'ampio terreno è composto da superfici agricole coltivate con cura a diverse varietà di frutta e ortaggi, oltre a un vigneto e un uliveto, creando un autentico ambiente mediterraneo e offrendo la possibilità di uno stile di vita autosufficiente. Al centro della proprietà sorge una casa costruita con materiali di altissima qualità e progettata con una distribuzione degli spazi studiata nei minimi dettagli per garantire funzionalità e comfort durante tutto l'anno.

La casa è esposta sui quattro punti cardinali, caratteristica che le permette di godere di abbondante luce naturale durante l'intera giornata, creando un'atmosfera luminosa e ariosa in ogni ambiente. Particolare attenzione è stata dedicata alla scelta dei materiali: gli infissi esterni sono realizzati in pregiato legno di larice, rinomato per la sua eccezionale resistenza, durata nel tempo e ottime proprietà isolanti. Gli infissi interni sono invece realizzati in massello di rovere, esaltando ulteriormente la qualità e l'eleganza senza tempo degli interni.

La proprietà si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato si trovano una dispensa e un ampio locale deposito, ideali per la conservazione di alimenti, vino e attrezzature. Il piano terra è concepito come il cuore della vita domestica e comprende una spaziosa cucina collegata a una grande sala da pranzo, un accogliente soggiorno di circa 30 m², un corridoio con porte d'ingresso vetrate che garantiscono ulteriore luminosità naturale, un bagno con vasca e un pratico locale tecnico.

Il fascino degli interni è valorizzato dall'utilizzo di materiali naturali accuratamente selezionati. In parte della casa è stato posato un tradizionale pavimento rustico in legno che conferisce calore e autenticità agli ambienti, mentre la scala, i corridoi, la cucina e la sala da pranzo sono rivestiti in cotto di alta qualità, elemento che completa perfettamente lo stile rustico francese e ne sottolinea l'eleganza.

Al piano superiore si trovano tre confortevoli camere da letto e un ulteriore bagno. Un valore aggiunto della proprietà è rappresentato da un monolocale con ingresso indipendente, ideale per ospiti, affitti turistici o come spazio separato per lo smart working.

Un ulteriore punto di forza di questa proprietà è la straordinaria estensione del terreno, che garantisce ai futuri proprietari totale privacy, tranquillità e uno stile di vita immerso nella natura, lontano da vicini e sguardi indiscreti. Nonostante ciò, la posizione offre eccellenti collegamenti e la vicinanza a tutti i servizi necessari per la vita quotidiana. La città di Umago, con le sue splendide spiagge, i ristoranti, i negozi e gli altri servizi, dista solamente dieci minuti d'auto, mentre l'accesso alla superstrada istriana "Istarski Y" è raggiungibile in appena cinque minuti. Questa combinazione di privacy, ampiezza e posizione strategica rende la proprietà un'opportunità davvero rara sul mercato.

Questa straordinaria proprietà rappresenta una rara opportunità di acquistare una casa con un vasto terreno, vigneto, uliveto e totale tranquillità, senza rinunciare a tutti i comfort della vita moderna. Se siete alla ricerca di una residenza di campagna con ampi spazi, carattere autentico, costruzione di alta qualità e molteplici possibilità di utilizzo, questa proprietà saprà sicuramente soddisfare ogni vostra aspettativa.