Haus Juricani, Umag, 420m2

RE/MAX Immobilien präsentiert exklusiv dieses wunderschöne freistehende Haus im eleganten französischen Landhausstil, eingebettet in ein beeindruckendes Anwesen mit einer Gesamtfläche von 39.000 m². Diese außergewöhnliche Immobilie vereint Privatsphäre, Natur und Komfort auf perfekte Weise und eignet sich ideal als Familienwohnsitz, für den ländlichen Tourismus oder als Investition in exklusiven Wohnraum auf dem Land.

Das großzügige Grundstück besteht aus landwirtschaftlichen Flächen, auf denen verschiedene Obst- und Gemüsesorten, ein Weinberg sowie ein Olivenhain sorgfältig kultiviert werden. Dadurch entsteht ein authentisches mediterranes Ambiente mit der Möglichkeit eines nachhaltigen und naturnahen Lebensstils. Im Zentrum des Anwesens befindet sich ein hochwertig erbautes Haus, das aus erstklassigen Materialien gefertigt wurde und durch seine durchdachte Raumaufteilung ein Höchstmaß an Funktionalität und Wohnkomfort bietet.

Das Haus ist nach allen vier Himmelsrichtungen ausgerichtet, wodurch es den ganzen Tag über von reichlich natürlichem Licht durchflutet wird und in jedem Raum ein angenehmes Gefühl von Helligkeit und Großzügigkeit schafft. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Baumaterialien gelegt. Die Außenfenster und -türen wurden aus hochwertigem Lärchenholz gefertigt, das für seine außergewöhnliche Widerstandsfähigkeit, Langlebigkeit und hervorragenden Isoliereigenschaften bekannt ist. Die Innenausstattung aus massivem Eichenholz unterstreicht zusätzlich die Qualität und zeitlose Eleganz des Interieurs.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Im Untergeschoss befinden sich eine Speisekammer sowie großzügige Lagerräume, die ausreichend Platz für Lebensmittel, Wein und verschiedene Geräte bieten. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich und umfasst eine geräumige Küche mit großem Essbereich, ein gemütliches Wohnzimmer mit einer Fläche von etwa 30 m², einen Flur mit verglaster Eingangstür, die zusätzliches Tageslicht hereinlässt, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Technikraum.

Den besonderen Charme des Interieurs verleihen sorgfältig ausgewählte Naturmaterialien. In einem Teil des Hauses wurde traditioneller Landhaus-Holzboden verlegt, der Wärme und Authentizität ausstrahlt. Die Treppe, die Flure, die Küche und das Esszimmer sind mit hochwertigem Terrakotta ausgestattet, das den französischen Landhausstil perfekt ergänzt und die rustikale Eleganz der Immobilie hervorhebt.

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer. Einen besonderen Mehrwert bietet zudem ein Studio-Apartment mit separatem Eingang, das sich ideal für Gäste, die touristische Vermietung oder als separates Homeoffice eignet.

Ein weiterer großer Vorteil dieser Immobilie ist die außergewöhnliche Größe des Anwesens, die den zukünftigen Eigentümern absolute Privatsphäre, Ruhe und ein Leben im Einklang mit der Natur garantiert – ohne unmittelbare Nachbarn und unerwünschte Einblicke. Gleichzeitig bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Stadt Umag mit ihren wunderschönen Stränden, Restaurants, Geschäften und weiteren Annehmlichkeiten ist in nur etwa zehn Fahrminuten erreichbar. Die Auffahrt zur Schnellstraße Istarski Ypsilon liegt lediglich fünf Minuten entfernt. Diese Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und ausgezeichneter Lage macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet die seltene Möglichkeit, ein Haus mit weitläufigem Grundstück, Weinberg, Olivenhain und absoluter Ruhe zu erwerben, ohne auf die Annehmlichkeiten modernen Wohnens verzichten zu müssen. Wenn Sie auf der Suche nach einem Landhaus mit großem Grundstück, authentischem Charakter, hochwertiger Bauweise und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sind, wird diese besondere Immobilie Ihre Erwartungen mit Sicherheit übertreffen.