Istra, moderna vila s bazenom u manjem mjestu

Cijena:
650.000 €
Površina:
215 m2
ID Kod:
300041074-489

Detalji nekretnine

Lokacija:
Orbanići, Marčana
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Kuća
Ukupan broj soba:
5
Spavaće sobe:
3
Kupaonica:
3
WC:
4
Ukupno katova:
2
Cijena:
650.000 €
Površina:
215 m2
Površina okućnice:
525 m2

Opis nekretnine

U ponudi imamo modernu dizajnersku vilu koja se nalazi u manjem mjestu nedaleko Vodnjana sa južne i Svetvinčente sa sjeverne strane te plaža na jugozapadnoj obali Istre koje su udaljene od cca 12 do 15km. Lokacija same nekretnine je idealna za mirniji oblik odmora jer je udaljenija od središta turističke vreve i gužve te je okružena lijepim zelenilom i odiše idilom istarskog mjesta i pejzaža.
Na prizemlju je ulazni hodnik, ostava, kupaona, kuhinja-blagovaona, dnevni boravak sa izlazom na natkrivenu terasu za objedovanje "al fresco" in jedna "en suite" spavaća soba.
Na katu, do kojeg se dolazi prekrasnim drvenim stepeništem u otvorenom i visokom prostoru,su dvije prostrane "en suite" spavaće sobe sa balkonima.

Vila je u izgradnji,a prodaje se potpuno dovršena sa opremljenim kupaonicama, opremljena vrhunskim uređajima ali bez namještaja.

Dizajnerske talijanske keramičke pločice By Mirage sa potpisom.
Vrata izarđena po mjeri od punog drva.

Sustav podnog grijanja u kupaonicama, kuhinji i dnevnom boravku. Multisplit sistem hlađenja i grijanja u svim prostorijama.
Aliminijska stolarija s podizno kliznim stijenama s prekinutim termičkim mostom izotroslojnim staklima punjenim plinom.
Aluminijske roletne s električnim pogonom u spavaćim sobama.
Fasada sa 10cm stiroporom ventiliranim fasadnim oblogama Swisspearl vintago.
Solarni panelna krovu za dogrijavanje vode.
Tank od 200 l za toplu vodu s električnim grijačem. Priključak za punjenje električnih automobila.

Veličina čestice je 683 m2, tlocrtno na kuću otpada 125 m2, bazen od 9 x 3,5m koji će biti grijan i imati integrirani jacuzzi sa velikim sunčalištem.
Ostatak okućnice od cca 525 m2 će također biti uređen i ograđen u stilu koji priliči cjelokupnoj priči ove lokacije.

U cijeni je uključen PDV koji se vraća ako se kupuje na firmu, a privatni kupac ne plaća porez na promet nekretnina.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Balkon/lođa/terasa
  • Površina balkona/lođe/terase: 40 m2
Karakteristike
  • Vrsta kuće/vikendice: samostojeća
  • Godina izgradnje: 2023 god.
  • Novogradnja
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: moderan
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: da
  • Dimnjak: nema
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: nenamještena
  • Tlocrtna površina nekretnine: 125 m2
Parking
  • Parking: da
  • Parking (broj): 3
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: ne
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Etažno podno
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Septička jama
  • Kabelska ili satelitska TV
Pogled
  • djelomično otvoren pogled
  • Pogled na more: ne
  • Pogled na: Zelenilo, naselje
Orijentacija
  • Zapad
  • Istok
  • Udaljenost od mora: više od 1km
Opis okruženja
  • Predgrađe
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini crkve
  • U blizini parka/šume
 
Nedžad Salihović
Nedžad Salihović
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 5015

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2