OPATIJA- stan s terasom, pogled na more, blizu plaže

Cijena:
353.000 €
Površina:
59,08 m2
ID Kod:
300421024-748

Detalji nekretnine

Lokacija:
Opatija
Transakcija:
Za prodaju
Vrsta nekretnine:
Stan/Apartman
Ukupan broj soba:
2
Spavaće sobe:
1
Kupaonica:
1
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Cijena:
353.000 €
Površina:
59,08 m2

Opis nekretnine

Prodaje se stan u prekrasnoj, potpuno obnovljenoj austrougarskoj vili iz 1906. sa sveukupno samo 3 stana.
Fasada je nova, iz 2024. dok je krov potpuno obnovljen 2019. godine.
Lokacija je odlična, u slijepoj ulici, mirna i bez prometa, a opet na samo 150 m od šljunčane plaže, mora i šetališta Lungo Mare.
Kao još jedan plus ove nekretnine je i svakako javna parking garaža koja se nalazi cca 100 m od same zgrade i stana- cijena mjesečne karte za stanare ove zgrade iznosi samo 26.54 EUR.
Što se tiče samog stana, on se nalazi na 2. katu vile (u visokom potkrovlju- stan ima svugdje normalnu stajaću visinu) ukupne površine 59,08 m2, a sastoji se od: 1 spavaće sobe, dnevnog boravka, kuhinje s blagovaonom, kupaone, hodnika i terase.
Dnevni boravak ima izlaz na prostranu terasu s prekrasnim pogledom na more, otoke, samu plažu i šetalište Lungo Mare.
Za napomenuti je i da se iz spavaće sobe također vidi more.
Stan je uredan, održavan, kroz godine renoviran te ne zahtijeva dodatna ulaganja.
Grijanje i hlađenje je putem klima, a kao dodatan izvor grijanja tu su i električni radijatori.
Stan je kompletno namješten i opremljen i kao takav se prodaje.
Za dodatno skladištenje stvari u sklopu okućnice zgrade, stan u vlasništvu ima drvarnicu (vrtnu kućicu) s prozorom od cca 12 m2.
Na korištenje stanu pripada dio okućnice/vrta te još jedna kupaona u stubištu zgrade.

Do centra Opatije kao i do Voloskog imamo niti 10 minuta laganje šetnje uz more.
Zbog svoje atraktivne pozicije, ovaj stan predstavlja izvrsnu priliku za investiciju u vidu najma, ali i za cjelogodišnji boravak.

Karakteristike

Ostale prostorije
  • Kupaonica sa prozorom
  • Kuhinja sa prozorom
  • Spremište
  • Hodnik
  • Pripojene prostorije: spremište u vrtu
  • Okućnica: zajednička na korištenje
  • Balkon/lođa/terasa
Karakteristike
  • Godina izgradnje: 1906 god.
  • Roštilj: nema
  • Nekretnina (stanje): dovršena
  • Stil gradnje: stara vila
  • Razred energetske učinkovitosti: U izradi
  • Lift: ne
  • Pristup invalidima: ne
  • Dimnjak: ima
  • Nekretnina se prodaje/iznajmljuje: namještena
  • Bazen: nema
  • Vrt: na korištenje
Parking
  • Parking: ne
  • Natkriveni parking: ne
  • Povlašteni parking: da
  • Garaža: ne
Režije - odvojene
  • Struja
  • Voda
  • Pričuva
  • Komunalije
Vrsta grijanja
  • Klima uređaj
Izvor topline
  • Struja
  • Norveški radijatori
Infrastruktura
  • Voda
  • Struja
  • Kanalizacija
  • Parlafon
Pogled
  • otvoren pogled
  • Pogled na more: da
  • Pogled - prekrasan!
Orijentacija
  • Jug
  • Udaljenost od mora: 100-300m
Opis okruženja
  • U blizini centra
  • U blizini glavne ceste / autoputa
  • U mirnoj ulici
  • U blizini javnog prijevoza
  • U blizini škole/vrtića/igrališta
  • U blizini trgovine
  • U blizini crkve
  • U blizini mora/plaže
Ostalo
  • Mogućnost zamjene: ne
 
Vjeran Šaina
Vjeran Šaina
Prodajni predstavnik
Mob
+385 91 641 7001

Pošalji upit

Recite našem agentu što tražite

m2
m2