Wohnung Opatija, 59,08m2

Zum Verkauf steht eine Wohnung in einer wunderschönen, komplett renovierten österreichisch-ungarischen Villa aus dem Jahr 1906 mit insgesamt nur 3 Wohnungen.
Die Fassade ist neu, ab 2024, während das Dach 2019 komplett renoviert wurde.
Die Lage ist ausgezeichnet, in einer Sackgasse, ruhig und ohne Verkehr und dennoch nur 150 m vom Kiesstrand, dem Meer und der Promenade Lungo Mare entfernt.
Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist sicherlich das öffentliche Parkhaus, das ca. 100 m vom Gebäude und der Wohnung selbst entfernt – der Preis einer Monatskarte für Bewohner dieses Gebäudes beträgt nur 26,54 Euro.
Die Wohnung selbst befindet sich im 2. Stock der Villa (in einem hohen Dachgeschoss – die Wohnung hat überall eine normale Stehhöhe) mit einer Gesamtfläche von 59,08 m2 und besteht aus: 1 Schlafzimmer, Wohnzimmer , Küche mit Esszimmer, Badezimmer, Flur und Terrasse.
Das Wohnzimmer hat Zugang zu einer geräumigen Terrasse mit herrlichem Blick auf das Meer, die Inseln, den Strand selbst und die Promenade Lungo Mare.
Zu beachten ist auch, dass das Meer auch vom Schlafzimmer aus zu sehen ist.
Die Wohnung ist ordentlich, gepflegt, im Laufe der Jahre renoviert und erfordert keine zusätzlichen Investitionen.
Geheizt und gekühlt wird über eine Klimaanlage, als zusätzliche Heizquelle gibt es auch elektrische Heizkörper.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet und wird als solche verkauft.
Zur zusätzlichen Aufbewahrung von Dingen im Garten des Gebäudes verfügt die Eigentumswohnung über einen Schuppen (Gartenhaus) mit einem Fenster von ca. 12 m2.
Zur Wohnung gehört ein Teil des Gartens/Gartens sowie ein weiteres Badezimmer im Treppenhaus des Gebäudes.

Das Zentrum von Opatija sowie Volosko liegen nur 10 Gehminuten vom Meer entfernt.
Aufgrund seiner attraktiven Lage stellt diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit für eine Investition in Form einer Vermietung, aber auch für einen ganzjährigen Aufenthalt dar.